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石家庄物业服务合同范本9篇

篇1

甲方（业主）：石家庄

乙方（物业服务企业）：某某物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对石家庄进行物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业服务合同双方主体

甲方（业主）：石家庄

地址：河北省石家庄市XX区XX路XX号

联系方式：电话：12345678901，邮箱：[mailto:info@]

乙方（物业服务企业）：某某物业管理有限公司

地址：河北省石家庄市XX区XX路XX号

联系方式：电话：09876543210，邮箱：[mailto:service@]

二、物业服务合同内容

1.物业服务范围及内容

乙方提供的物业服务包括以下几个方面：

*房屋维修管理：对房屋进行定期检查和维修，确保房屋结构安全。

*公共设施维护：对小区内的公共设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。

*绿化养护：对小区内的绿化植物进行定期养护和更换，营造优美的居住环境。

*保洁服务：提供定期的清扫和保洁服务，确保小区内的环境卫生。

*秩序维护：维护小区内的公共秩序，防止乱停乱放、乱搭乱建等行为。

*物业服务费用：甲方需按照约定向乙方支付物业服务费用。

*其他服务：根据甲方需求，提供其他必要的物业服务。

2.物业服务费用及支付方式

甲方需按照约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

*物业管理费：按照房屋面积计算，每平米每月收取XX元。

*公共设施维护费：按照小区公共设施的数量和使用情况收取，每月总计收取XX元。

*绿化养护费：按照小区绿化面积计算，每平米每月收取XX元。

*保洁服务费：按照小区清扫和保洁的工作量计算，每月总计收取XX元。

*秩序维护费：按照小区维护公共秩序的工作量计算，每月总计收取XX元。

支付方式：甲方需在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。乙方需提供相应的发票和收据。

3.双方权利义务及违约责任

*甲方权利及义务：甲方有权享受乙方提供的物业服务；甲方需按时支付物业服务费用；甲方需配合乙方进行物业服务工作。

*乙方权利及义务：乙方有权获得物业服务费用；乙方需提供高质量的物业服务；乙方需遵守相关法律法规和合同约定；乙方需保护甲方的合法权益。

*违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

4.合同终止及解除条件

*合同终止：双方有权在合同期满前协商终止合同；合同期满后，双方未达成续签协议的，合同自动终止。

*合同解除条件：一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同；双方协商一致的，可以解除合同。

三、其他条款

1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜：双方可在合同中约定其他未尽事宜。如有需要，可以签订补充协议。但补充协议需经双方协商一致并签字盖章后方能生效。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议，并共同遵守。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

座落地址：_________

二、物业服务内容

1.甲方为乙方提供以下物业服务：

（1）物业管理服务；

（2）车辆管理服务；

（3）绿化养护服务；

（4）公共卫生保洁服务；

（5）安全防范工作；

（6）消防工作；

（7）电梯管理维护；

（8）房屋共用部位维护管理；

（9）房屋共用设施设备维护管理。

2.乙方使用物业应当遵守法律法规及物业管理规定。

三、物业服务期限

本合同约定物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按以下标准向甲方支付物业服务费用：

（1）物业管理服务费：_________元/平方米/月；