二零二四年度深圳市住房租赁押金管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳市住房租赁押金管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁押金金额及支付方式

3.1押金金额

3.2押金支付方式

3.3押金退还条件

4.租赁押金账户信息

4.1银行名称

4.2银行账号

4.3开户行

5.租赁押金管理职责

5.1租赁方职责

5.2出租方职责

6.房屋租赁期限

6.1租赁起始日期

6.2租赁结束日期

7.房屋租赁费用

7.1租金金额

7.2租金支付方式

7.3租金调整机制

8.房屋租赁押金退还

8.1退还条件

8.2退还程序

8.3退还时间

9.房屋租赁押金扣除

9.1扣除原因

9.2扣除程序

9.3扣除金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋押金收据

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：深圳市有限公司

1.1.2租赁方：

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：深圳市福田区路号

1.2.2租赁方地址：深圳市南山区路号

1.3双方联系方式

2.房屋信息

2.1房屋地址：深圳市福田区路号栋单元

2.2房屋类型：普通住宅

2.3房屋面积：80平方米

2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视等

3.租赁押金金额及支付方式

3.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.2押金支付方式：租赁方需在签订本合同时一次性支付押金

4.租赁押金账户信息

4.1银行名称：中国建设银行深圳市分行

4.2银行账号：6222000001

4.3开户行：中国建设银行深圳市分行支行

5.租赁押金管理职责

5.1租赁方职责：

5.1.1按时支付租金及押金

5.1.2不得擅自改变房屋结构及用途

5.1.3不得损害房屋及设施

5.2出租方职责：

5.2.1保证房屋及设施的安全和正常使用

5.2.2按时提供房屋及设施

5.2.3对租赁方进行押金退还

6.房屋租赁期限

6.1租赁起始日期：2024年1月1日

6.2租赁结束日期：2024年12月31日

7.房屋租赁费用

7.1租金金额：每月人民币伍仟元整（￥5,000.00）

7.2租金支付方式：租赁方需每月1日前通过银行转账方式支付当月租金

7.3租金调整机制：租赁期间租金保持不变，如遇政策性调整，双方协商一致后进行调整

8.房屋租赁押金退还

8.1退还条件

8.1.1租赁期满，房屋及设施无损坏，符合合同约定

8.1.2租赁期间无欠租、欠费

8.1.3租赁方无违约行为

8.2退还程序

8.2.1租赁期满后，租赁方应在3个工作日内向出租方提出退还押金的申请

8.2.2出租方收到申请后，应在5个工作日内对房屋及设施进行检查

8.2.3检查无异议后，出租方应在2个工作日内将押金退还至租赁方指定账户

8.3退还时间

8.3.1出租方应在收到退还押金申请后的10个工作日内完成退还

8.3.2如遇特殊情况，退还时间可适当延长，但最长不超过30个工作日

9.房屋租赁押金扣除

9.1扣除原因

9.1.1房屋及设施损坏，经鉴定需修复或更换

9.1.2租赁方未按时支付租金、押金或相关费用

9.1.3租赁方违反合同约定，造成出租方损失

9.2扣除程序