二零二五物业管理费协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业管理费协议书

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（业主方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理费描述

1.物业管理费标准

物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米______元。

物业管理费包含但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护等服务。

2.物业管理费缴纳方式

乙方应按月缴纳物业管理费，每月______日前将费用缴纳至甲方指定的账户。

如遇特殊情况，乙方可提前与甲方协商调整缴纳时间。

二、物业管理费数量与价格

1.物业管理费数量

乙方应缴纳的物业管理费总额为______元（大写：______）。

甲方根据乙方实际使用面积计算物业管理费，如面积有变动，乙方应按新面积缴纳物业管理费。

2.物业管理费单价与总价

物业管理费单价为每平方米______元，总价根据实际使用面积计算得出。

最终物业管理费总额以实际计算结果为准。

三、缴纳时间与方式

1.缴纳时间

乙方应按约定的缴纳时间缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，乙方应承担滞纳金。

滞纳金比例为每月应缴物业管理费的______%。

2.缴纳方式

乙方可通过银行转账、现金或甲方认可的第三方支付平台等方式缴纳物业管理费。

四、其他约定

1.甲方有权对物业管理费标准进行调整，但调整前应提前______个月通知乙方。

2.乙方如对物业管理费有异议，应在收到缴费通知之日起______个工作日内向甲方提出。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方缴纳的物业管理费进行核对和确认，如发现不符或有争议，有权要求乙方补缴或说明情况。

有权根据物业管理情况调整收费标准，但调整前应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供约定的物业管理服务，并保持服务质量的稳定性。

对乙方个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定缴纳物业管理费后，有权要求甲方提供相应的物业管理服务。

如因甲方原因导致服务不到位，有权要求甲方改进或赔偿损失。

义务：

按时缴纳物业管理费，不得拖欠。

遵守物业管理规定，维护物业管理区域的秩序和环境。

六、物业管理服务内容与标准

1.服务内容

甲方应提供包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护、社区活动组织等物业管理服务。

2.服务标准

物业管理服务标准应符合国家相关标准和甲方制定的物业管理规定。

如服务不符合标准，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

七、费用缴纳方式与期限

1.缴纳方式

乙方应按月缴纳物业管理费，每月______日前将费用缴纳至甲方指定的账户。

2.缴纳期限

乙方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催缴通知、滞纳金等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方故意拖延或拒绝提供服务，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时缴纳物业管理费，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

如乙方违反物业管理规定，造成公共区域损坏或他人损失，应承担相应的赔偿责任。

九、物业管理服务内容变更与解除

1.变更

本物业管理费协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本物业管理费协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本物业管理费协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力事件

1.定义

本物业管理费协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行物业管理服务义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协