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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地收购储备转让买卖合同标准文本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3地方性规定

2.合同当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称

2.1.2甲方法定代表人

2.1.3甲方住所地

2.1.4甲方联系方式

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称

2.2.2乙方法定代表人

2.2.3乙方住所地

2.2.4乙方联系方式

3.土地收购储备转让买卖标的

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属

3.5土地现状

4.土地收购储备转让价格

4.1土地收购储备转让总价

4.2土地收购储备转让单价

4.3付款方式

4.4付款期限

4.5逾期付款责任

5.土地交付与使用

5.1土地交付方式

5.2土地交付时间

5.3土地使用条件

5.4土地使用年限

5.5土地使用变更

6.土地收购储备转让税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费缴纳

7.合同履行与监督

7.1合同履行义务

7.2合同履行监督

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：土地收购储备转让清单

12.2附件二：土地权属证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同备案与登记

13.1合同备案

13.2合同登记

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国土地管理法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2政策文件

1.2.1国家有关土地收购储备转让的政策规定

1.2.2地方人民政府关于土地收购储备转让的具体政策

1.3地方性规定

1.3.1地方性法规和规章

1.3.2地方性政策文件

2.合同当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：市土地储备中心

2.1.2甲方法定代表人：

2.1.3甲方住所地：市区路号

2.1.4甲方联系方式：电话：，电子邮箱：xxlandxx.gov

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：房地产开发有限公司

2.2.2乙方法定代表人：

2.2.3乙方住所地：市区路号

2.2.4

乙方联系方式：电话：987654321，电子邮箱：xxpropertyxx.gov

3.土地收购储备转让标的

3.1土地位置：市区街道号

3.2土地面积：10000平方米

3.3土地用途：住宅用地

3.4土地权属：市土地储备中心

3.5土地现状：已平整，具备开发条件

4.土地收购储备转让价格

4.1土地收购储备转让总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.2土地收购储备转让单价：人民币壹万元/平方米（￥10,000.00/平方米）

4.3付款方式：分期付款，首期付款比例不低于合同总价的30%，剩余款项在土地交付后一年内付清

4.4付款期限：合同签订后10个工作日内支付首期款，土地交付后支付剩余款项

4.5逾期付款责任：逾期付款，每日应向乙方支付合同总价0.1%的违约金

5.土地交付与使用

5.1土地交付方式：甲方将土地权利及地上附着物交付乙方

5.2土地交付时间：合同签订后30个工作日内

5.3土地使用条件：乙方应按照土地规划用途进行开发建设

5.4土地使用年限：70年

5.5土地使用变更：乙方如需变更土地用途，应依法办理相关手续，并取得甲方同意

6.土地收购储备转让税费

6.1税费承担：乙方应承担土地收购储备转让过程中产生的税费

6.2税费计算：按照国家及地方相关法律法规规定计算

6.3税费缴纳：乙方在规定时间内缴纳相关税费

7.合同履行与监督

7.1合同履行义务：双方应按照合同约定履行各自义务

7.2合同履行监督：甲方对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按期交付土地及履行合同义务

7.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签