自有两间店铺出租合同6篇.docx

自有两间店铺出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自有的两间店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋

1.甲方自有的两间店铺位于[XXXXX]，面积分别为[XXXXX]平方米和[XXXXX]平方米。

2.乙方承租的店铺将用于经营[XXXXX]业务。

二、租赁期限

1.租赁期为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及设施完好。

三、租金及支付方式

1.第一年租金为人民币[XXXXX]元，第二年租金为人民币[XXXXX]元，第三年租金为人民币[XXXXX]元。

2.乙方应每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[XXXXX]元的保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方未违约，甲方应在租赁期满后退还保证金。

3.如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

3.乙方在租赁期满前应清理房屋内的垃圾，并将房屋恢复成原状。

4.甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如乙方未按时缴纳水电费、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.如乙方在租赁期满前未清理房屋内的垃圾或未将房屋恢复成原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.如甲方未按时退还保证金或扣除保证金作为违约金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.附件：房屋租赁合同补充协议及物业费用明细等。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自有的两间店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将自有的两间店铺出租给乙方使用，具体为：位于XX街道XX号的两间相邻店铺，面积为XX平方米。

2.乙方承租该店铺用于经营XX业务，不得擅自改变经营内容。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

四、费用及税费

1.乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用，并按时缴纳相关税费。

2.甲方应协助乙方办理相关税务手续，并提供必要的税务支持。

五、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元作为保证金。保证金用于担保租赁债务的履行。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺返还给甲方，并保证店铺的完好和清洁。如乙方未违反合同约定，甲方应退还保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间不得将店铺作为抵押物或担保物。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方返还店铺。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应共同遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：因违约方原因导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿另一方剩余租赁期内的租金总额；因违约方原因导致合同提前终止的，违约方应赔偿另一方剩余租赁期内的租金总额及因提前终止合同而给另一方造成的其他实际损失