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简易租房合同协议模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商用等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在______（每月/每季度/每半年/每年）______日前向甲方支付租金。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.水费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水费由______方承担。乙方应按照供水部门的规定按时缴纳水费，逾期未缴纳的，甲方有权代为缴纳，相关费用由乙方承担。

2.电费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的电费由______方承担。乙方应按照供电部门的规定按时缴纳电费，逾期未缴纳的，甲方有权代为缴纳，相关费用由乙方承担。

3.燃气费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的燃气费由______方承担。乙方应按照燃气供应部门的规定按时缴纳燃气费，逾期未缴纳的，甲方有权代为缴纳，相关费用由乙方承担。

4.物业费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的物业费由______方承担。乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业费，逾期未缴纳的，甲方有权代为缴纳，相关费用由乙方承担。

5.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋而产生的其他费用（如有线电视费、网络费等）由______方承担。乙方应按照相关部门或机构的规定按时缴纳费用，逾期未缴纳的，甲方有权代为缴纳，相关费用由乙方承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合安全使用标准。

甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及其附属设施正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。

如因不可抗力或甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或者解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其附属设施的钥匙等物品，不得擅自转借他人。如因乙方原因导致钥匙丢失或损坏，乙方应承担更换钥匙的费用。

租赁期满或合同解除后，乙方