二零二四年度绿色环保商铺租赁合作协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色环保商铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1租赁商铺的名称、地址、面积

2.2租赁商铺的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.押金及退还

5.1押金数额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁用途及限制

6.1租赁商铺的合法用途

6.2租赁商铺的使用限制

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁方的维修责任

7.2承租方的保养责任

8.装修与改造

8.1装修及改造申请

8.2装修及改造费用承担

8.3装修及改造后的归属

9.违约责任及处理

9.1违约行为及认定

9.2违约责任的承担

9.3违约处理程序

10.不可抗力及风险承担

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3风险承担原则

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁标的物信息

2.1租赁商铺的名称：_______

2.2租赁商铺的地址：_______

2.3租赁商铺的面积：_______平方米

2.4租赁商铺的权属证明：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金数额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：_______（如：现金、银行转账等）

4.3违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金数额：人民币_______元整

5.2押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为，租赁物无损坏。

5.3押金退还方式：_______（如：现金退还、银行转账等）

6.租赁用途及限制

6.1租赁商铺的合法用途：_______

6.2租赁商铺的使用限制：_______

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁方的维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，租赁方负责维修。

7.2承租方的保养责任：承租方应妥善使用租赁物，保持租赁物完好，对因自身原因造成的损坏负责维修或赔偿。

8.装修与改造

8.1装修及改造申请：承租方如需对租赁商铺进行装修或改造，应提前_______天向租赁方提出书面申请，并提交装修方案。

8.2装修及改造费用承担：经租赁方同意的装修及改造费用，由_______方承担。未经租赁方同意的装修及改造，一切费用由承租方承担，并恢复原状。

8.3装修及改造后的归属：经租赁方同意的装修及改造，其所有权归_______方所有，但租赁方有权要求承租方在合同终止时，恢复原状或进行相应的补偿。

9.违约责任及处理

9.1违约行为及认定：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。

9.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约处理程序：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.不可抗力及风险承担

10.1不可抗力事件定义：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。

10.2

不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，尽力减少损失。若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

10.3风险承担原则：租赁期间，因不可抗力导致租赁物损失的风险由_______方承担。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可