汕头房屋租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

汕头房屋租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修状况、家具配置等）。

2.租赁条件

乙方租赁的房屋应具备租赁证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的租赁条件应满足乙方的居住需求，包括但不限于居住环境、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

房屋租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与退租

1.交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有损坏应及时通知甲方。

2.退租

乙方应于租赁期满或合同解除时将房屋退还给甲方，并保持房屋原状。

乙方如有提前退租需求，应提前______个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理使用，但不得损害房屋结构或影响其他租户。

有权根据房屋状况调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁条件。

对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，并享有居住安全。

如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方修复或降低租金。

义务：

按时支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋清洁，合理使用公共设施，不得损害他人权益。

六、维修与保养

1.维修责任

因房屋自然老化或损坏导致的维修；

因不可抗力因素导致的房屋损坏。

2.保养责任

乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未提前通知乙方调整租金，应退还乙方相应月份的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

八、争议解决

若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。