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整间房子出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有整套房屋的出租权，愿意将整套房屋出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意承租甲方的整套房屋，并按照约定的租金和租赁期限支付租金。双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于××省××市××区××路××号，整套房屋的面积为××平方米，房屋的结构、设施等具体情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月××元，租金每三个月支付一次，乙方应在每月的××日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用，如因房屋结构、设施等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方应在租赁期内负责房屋的维修和保养，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；

（2）不可抗力导致的损坏。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第六条价格与支付条件

6.1本合同的租金为每月××元，乙方应在每月的××日前将租金支付给甲方。

6.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第七条履行期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

7.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第八条违约责任

8.1甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3一方违反合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：×××

乙方（盖章）：×××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期内的权利和义务，确保房屋租赁的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、租金的支付、房屋的维修与保养、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指拥有整套房屋出租权的当事人，地址为××省××市××区××路××号。

2.乙方：指承租甲方房屋的当事人，地址为××省××市××区××路××号。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用，每月××元。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋及设施的正常使用，如因房屋结构、设施等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在租赁期内负责房屋的维修和保养，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；

（2）不可抗力导致的损坏。

3.甲方有权在租赁期内按照合同约定收取租金，并有权根据市场情况调整租金。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。

2.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如因乙方原因导