二零二四年度物业企业社区安全防范服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业企业社区安全防范服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同有效期

1.4合同履行地点

2.服务内容

2.1安全防范服务范围

2.2服务时间安排

2.3服务人员配置

2.4服务设备配置

3.服务标准

3.1服务质量要求

3.2服务效率要求

3.3服务安全要求

3.4服务环境要求

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.责任与义务

5.1物业企业的责任与义务

5.2业主或使用人的责任与义务

5.3双方的责任与义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业企业名称：___________

1.1.2物业企业法定代表人：___________

1.1.3物业企业住所：___________

1.1.4业主或使用人名称：___________

1.1.5业主或使用人法定代表人：___________

1.1.6业主或使用人住所：___________

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：____年____月____日

1.2.2签订地点：___________

1.3合同有效期

1.3.1合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4合同履行地点

1.4.1合同履行地点：___________

第二条服务内容

2.1安全防范服务范围

2.1.1楼宇安全管理：包括门禁管理、巡逻管理、消防管理等。

2.1.2设施设备安全：包括电梯、消防设施、监控系统等的安全管理。

2.1.3社区秩序维护：包括社区内部秩序维护、外来人员管理、车辆管理等。

2.2服务时间安排

2.2.1常态化服务：每日24小时不间断。

2.2.2特殊时段服务：根据社区实际情况进行安排。

2.3服务人员配置

2.3.1服务人员数量：___________人。

2.3.2服务人员资质：具备相关安全防范资质。

2.4服务设备配置

2.4.1安全防范设备：包括监控设备、报警设备、消防设备等。

2.4.2其他设备：根据社区实际情况进行配置。

第三条服务标准

3.1服务质量要求

3.1.2服务人员应熟练掌握安全防范技能。

3.1.3服务人员应严格遵守各项规章制度。

3.2服务效率要求

3.2.1应急事件处理时间：____分钟内到达现场。

3.2.2普通事件处理时间：____小时内完成处理。

3.3服务安全要求

3.3.1确保社区内部安全，预防各类安全事故的发生。

3.3.2确保服务设备正常运行，保障社区设施设备安全。

3.4服务环境要求

3.4.1服务人员着装整齐，仪表端庄。

3.4.2服务人员保持工作区域整洁有序。

第四条服务费用

4.1服务费用总额

4.1.1服务费用总额：人民币____元整。

4.2费用支付方式

4.2.1业主或使用人支付：每月按约定的费用支付。

4.2.2物业企业开具正式发票。

4.3费用支付时间

4.3.1每月____日前支付上月费用。

4.4费用调整机制

4.4.1在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整服务费用。

第五条责任与义务

5.1物业企业的责任与义务

5.1.1按照合同约定提供安全防范服务。

5.1.2对服务人员进行培训和管理。

5.1.3配备必要的服务设备和物资。

5.2业主或使用人的责任与义务

5.2.1按时支付服务费用。

5.2.2配合物业企业开展安全防范工