违约 占有使用费 不定期租赁合同8篇.docx

违约占有使用费不定期租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲乙双方就位于_______________的不定期租赁事宜，在签订本合同时已经明确双方的权益义务。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确违约情况下对租赁物的占有使用费用的处理，现双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物为位于_______________的_______________（包括但不限于房屋、场地等）。具体面积、位置、质量等详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同为不定期租赁合同，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方无异议可自动续约。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定向甲方支付租金。租金支付方式为_____________，如乙方未能按时支付租金，应按照未付租金的____%向甲方支付违约金。

四、违约情形及处理

1.若乙方存在以下违约行为之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物：

（1）未按照约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的使用用途；

（3）擅自转租、转让或抵押租赁物；

（4）对租赁物造成损害且拒不修复或赔偿；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2.若因乙方违约导致甲方解除本合同并要求乙方返还租赁物的，乙方应当按照原租金标准向甲方支付占有使用费，直至乙方实际返还租赁物为止。同时，乙方应承担因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

3.若甲方存在违约行为，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、占有使用费的处理

1.若因乙方违约导致甲方解除本合同并要求乙方返还租赁物的，乙方应按照原租金标准向甲方支付占有使用费。具体支付方式为：自违约之日起至实际返还租赁物之日止，每日按照原日租金的____倍计算。

2.占有使用费应当用于支付租赁物的维护费用、管理费用等因乙方违约产生的相关费用。若占有使用费不足以支付上述费用的，甲方有权向乙方追索。

3.若乙方在返还租赁物时存在拖欠的租金或其他费用，甲方有权在返还租赁物时扣除相应金额。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充应当经双方协商一致并书面确认。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________

日期：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

以上协议内容完整、格式美观清晰，双方均已认真阅读并理解其含义，自愿遵守协议条款。特此签署。

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附件：租赁物详细清单及图片等。

（注：实际合同需根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

不定期租赁合同

出租方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

出租方与承租方在平等、自愿的基础上，就承租方承租出租方房屋一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承租房屋位置、面积与用途

1.出租方将其所有的位于XXXX的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给承租方使用。

2.出租房屋的面积为XX平方米。

3.承租方承租该房屋用于居住及其他生活用途。

二、租赁期限

1.出租方与承租方的租赁期限为不定期。

2.承租方可随时向出租方提出解除租赁协议，但应至少提前XX天通知出租方。

3.在租赁期限内，出租方与承租方均有权随时解除租赁协议，但应遵守相关约定。

三、租金与支付方式

1.承租方需向出租方支付租金，租金标准为每月XX元。

2.承租方应在每月的第一