二零二四年度平房买卖协议书范本：农家院落交易模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度平房买卖协议书范本：农家院落交易模板

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.交易标的概述

2.1交易标的详细描述

2.2交易标的地理位置

2.3交易标的权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式及手续

4.交易标的交付及使用

4.1交付时间及条件

4.2交付方式及流程

4.3交付后使用权限

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费支付方式

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同生效日期及期限

11.1合同生效日期

11.2合同期限

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同解除后的处理

13.1交易标的返还

13.2税费退还

13.3其他相关事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.5甲方电子邮箱：

1.2协议乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：

1.2.4乙方联系电话：

1.2.5乙方电子邮箱：

2.交易标的概述

2.1交易标的详细描述

2.1.1标的名称：农家院落

2.1.2标的土地面积：平方米

2.1.3标的建筑物面积：平方米

2.1.4标的地理位置：省市区街道号

2.2交易标的地理位置

2.2.1交易标的位于省市区，交通便利，周边配套设施完善。

2.3交易标的权属证明

2.3.1甲方已取得标的土地使用权及房屋所有权证书，证书编号分别为：、。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1交易价格为人民币万元整。

3.2付款时间节点

3.2.1甲方应在签订本协议之日起七个工作日内支付人民币万元整。

3.3付款方式及手续

3.3.1甲方应通过银行转账方式支付，付款账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：

账号：

4.交易标的交付及使用

4.1交付时间及条件

4.1.1甲方应在乙方支付首期款项后五个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.1.2交付条件：标的物无任何权利瑕疵，且符合乙方使用要求。

4.2交付方式及流程

4.2.1交付方式：甲方将标的物直接交付给乙方。

4.2.2交付流程：甲方将标的物及权属证明文件交付给乙方，乙方验收无误后签字确认。

4.3交付后使用权限

4.3.1乙方自交付之日起，享有标的物的使用权。

5.过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.1.1甲方应在交付标的物之日起十个工作日内，协助乙方办理标的物的过户手续。

5.2税费承担

5.2.1交易税费由甲方承担。

5.3税费支付方式

5.3.1甲方应在办理过户手续前，将税费支付给相关税务机关。

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.1.1甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.1.2乙方保证按时支付款项，并履行合同约定的其他义务。

6.2违约责任

6.2.1若甲方未能履行合同约定的交付义务，应向乙方支付人民币万元整的违约金。

6.2.2若乙方未能履行合同约定的付款义务，应向甲方支付人民币万元整的违约金。

6.3违约金及赔偿

6.3.1违约金及赔偿金额为本协议交易价格的%。

6.3.2若乙方违约导致甲方遭受损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应通过友好协商解决争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

8.2.1争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起三十日内开始协商。

8.3争议解决费用

8.3.1除非另有约定，争议解决费用由败诉方承担。

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

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