二零二四年度公寓租赁承包合同范本（含租赁合同解除）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公寓租赁承包合同范本（含租赁合同解除）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施及设备

6.房屋租赁合同解除条件

6.1双方协商解除

6.2违约解除

6.3法律法规解除

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.合同附件一：房屋租赁清单

11.1房屋设施清单

11.2设备清单

12.合同附件二：房屋租赁押金收据

12.1押金金额

12.2收据编号

13.合同附件三：房屋租赁合同解除协议

13.1解除原因

13.2解除日期

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：________

1.1.2承包方住所：________

1.1.3承包方法定代表人：________

1.1.4承包方联系电话：________

1.1.5承包方开户银行及账号：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方住所：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行及账号：________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋坐落位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋用途：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额及支付方式：

3.2.1每月租金为人民币________元。

3.2.2租金支付方式：每月____日前支付，采用________方式支付。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币________元。

4.2保证金支付方式：在签订本合同之日起____日内，以________方式支付。

4.3保证金退还条件：

4.3.1租赁期满且房屋设施设备完好无损时，承租方有权要求退还全部保证金。

4.3.2若因承租方原因导致房屋损坏，承包方有权扣除相应金额后退还剩余保证金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得用于经营性活动。

5.2房屋维护责任：

5.2.1承包方负责房屋的日常维修及保养。

5.2.2承租方负责房屋内的设施设备使用期间的维护。

6.房屋租赁合同解除条件

6.1双方协商解除：

6.1.1双方经协商一致，可解除本合同。

6.1.2协商解除需提前____日通知对方，并书面确认。

6.2违约解除：

6.2.1承包方或承租方违反本合同约定，经书面通知后____日内仍未纠正，对方有权解除本合同。

6.2.2违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备等。

6.3法律法规解除：

6.3.1如遇国家法律法规调整，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

7.违约责任

7.1承包方违约责任：

7.1.1若承包方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿承租方相应损失。

7.1.2若承包方擅自解除合同，应赔偿承租方因解除合同所遭受的损失。

7.2承租方违约责任：

7.2.1若承租方未按时支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

7.2.2若承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施设备，应承担修复或赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式

8.2.1诉讼前，双方应给予对方合理的协商期限，一般为____日。

8.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，提供必要的证据和