二零二四年度养老院场地租赁与养老服务合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老院场地租赁与养老服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3租赁面积

2.4租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.场地使用规则

5.1甲方使用权利

5.2乙方使用权利

5.3场地维护责任

6.养老服务内容

6.1服务项目

6.2服务标准

6.3服务时间

6.4服务人员

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用金额

7.2服务费用支付方式

7.3服务费用支付时间

7.4违约金

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任及处理

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3处理方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3附件及补充协议

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：养老院

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：养老服务有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

场地名称：养老院内设场地

2.2场地地址

场地地址：省市区路号养老院内

2.3租赁面积

租赁面积：1000平方米

2.4租赁用途

租赁用途：用于开展养老服务活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续签

租赁期限到期前，如双方无异议，可续签租赁期限，续签期限最长不超过3年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币10万元/年

4.2租金支付方式

租金支付方式：按季度支付，每季度支付一次，每次支付人民币2.5万元。

4.3租金支付时间

租金支付时间：每个季度第一个月的15日前支付当季租金。

4.4违约金

如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金。

5.场地使用规则

5.1甲方使用权利

甲方有权在租赁期限内使用场地开展养老服务活动。

5.2乙方使用权利

乙方有权在租赁期限内使用场地开展养老服务活动，并保证场地使用符合相关法律法规和养老行业规范。

5.3场地维护责任

场地维护责任由乙方承担，乙方应保持场地整洁、安全，并负责场地的日常维修和保养。

6.养老服务内容

6.1服务项目

服务项目：包括但不限于生活照料、康复护理、心理慰藉、文化娱乐等。

6.2服务标准

服务标准：按照国家相关养老服务和行业标准执行。

6.3服务时间

服务时间：每周一至周日，全天候服务。

6.4服务人员

服务人员：乙方负责招聘、培训和管理，确保服务人员具备相应的资质和能力。

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用金额

服务费用金额：根据服务项目和标准，另行计算。

7.2服务费用支付方式

服务费用支付方式：按月支付，每月支付一次。

7.3服务费用支付时间

服务费用支付时间：每月第一个月的15日前支付当月服务费用。

7.4违约金

如乙方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应向甲方支付当月服务费用的1%作为违约金。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按约定支付租金或服务费用，经甲方催告后15日内仍未支付；

8.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方合法权益；

8.1.3乙方擅自改变场地用途，经甲方通知后拒不改正；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方无续租意向；

8.2.2合同约定的终止条件成就；

8.3解除或终止后的处理

8.3.1甲方有权收回场地使用权，并要求乙方支付违约金；

8.3.2乙方应将场地恢复原状，并承担相关费用；