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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业用地商品房买卖合同GF——0171

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落位置

2.2商品房建筑面积

2.3商品房户型结构

2.4商品房配套设施

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程及责任

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

9.合同变更

9.1合同变更方式

9.2合同变更内容

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：商品房买卖合同补充协议

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案时间

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落位置：_______

2.2商品房建筑面积：_______平方米

2.3商品房户型结构：_______

2.4商品房配套设施：_______

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：_______元人民币

3.2付款方式：

3.2.1

首付款：_______元人民币，于合同签订之日起_______日内支付。

3.2.2首付之后，_______分期付款，每期付款金额为_______元人民币，于合同签订之日起_______日内支付。

3.3付款时间节点：_______

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______

4.2房屋验收标准：

4.2.1符合国家有关建筑工程质量标准。

4.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定。

4.3验收流程及责任：

4.3.1买方在房屋交付前_______日内，有权对房屋进行验收。

4.3.2验收合格后，买方应在_______日内签署验收合格证明。

4.3.3若验收不合格，买方应在_______日内提出整改要求，卖方应在_______日内完成整改。

5.履约保证金

5.1保证金金额：_______元人民币

5.2保证金缴纳方式：_______

5.3保证金退还条件：

5.3.1合同履行完毕，无违约行为。

5.3.2买方在合同解除或终止后，无违约行为。

6.违约责任

6.1买方违约责任：

6.1.1未按时支付房款，应向卖方支付_______元的违约金。

6.1.2拖欠物业费、水电费等费用，应向相关服务单位支付滞纳金。

6.2卖方违约责任：

6.2.1未按时交付房屋，应向买方支付_______元的违约金。

6.2.2房屋存在质量问题，应承担维修责任，直至房屋质量符合合同约定。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方在协商过程中无法达成一致，可申请仲裁委员会进行仲裁。仲裁委员会的选择和仲裁规则应在合同中明确约定。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.2合同解除流程：

9.2.1解除合同的一方应在解除原因发生之日起_______日内书面通知对方。

9.2.2对方在收到解除通知之日起_______日内未提出异议，视为接受解除。

9.2.3解除合同后，双方应根据合同约定处理已履行的部分。

10.合同变更

10.1合同变更方式：任何一方要求变更合同内容，应书面提