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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度山西老旧房屋改造买卖合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.项目背景及目标

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目目标

3.项目范围及内容

3.1改造范围

3.2改造内容

3.3改造标准

4.项目实施计划

4.1实施阶段划分

4.2各阶段时间节点

4.3关键节点控制

5.项目费用及支付方式

5.1项目总费用

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4付款节点

6.质量要求及验收标准

6.1质量标准

6.2验收流程

6.3验收标准

7.项目进度及延期处理

7.1进度安排

7.2延期原因及处理

7.3延期责任

8.项目变更及调整

8.1变更范围

8.2变更流程

8.3变更责任

9.争议解决机制

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：项目详细方案

13.2附件二：图纸及技术资料

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同份数及保管

14.4合同附件份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：山西省某市某区某房地产开发有限公司

乙方：山西省某市某区某建筑工程有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方：

乙方：

1.3注册地址

甲方：山西省某市某区某路某号

乙方：山西省某市某区某路某号

1.4联系方式

2.项目背景及目标

2.1项目名称

山西省某市某区某老旧房屋改造项目

2.2项目地点

山西省某市某区某街道

2.3项目规模

改造面积共计10万平方米

2.4项目目标

完成老旧房屋改造，提高居民居住环境，改善城市形象

3.项目范围及内容

3.1改造范围

涵盖某街道范围内的老旧房屋

3.2改造内容

1.建筑结构加固

2.外墙保温

3.建筑内部装修

4.公共设施改造

5.建筑电梯安装

3.3改造标准

严格按照国家及地方相关标准执行

4.项目实施计划

4.1实施阶段划分

1.设计阶段

2.施工阶段

3.竣工验收阶段

4.2各阶段时间节点

1.设计阶段：2024年1月1日至2024年3月31日

2.施工阶段：2024年4月1日至2024年12月31日

3.竣工验收阶段：2025年1月1日至2025年3月31日

4.3关键节点控制

1.设计文件审查合格

2.施工许可证办理完成

3.竣工验收合格

5.项目费用及支付方式

5.1项目总费用

合计人民币1000万元

5.2费用构成

1.设计费：100万元

2.施工费：800万元

3.竣工验收费：100万元

5.3支付方式

1.设计费：设计阶段完成后支付50%

2.施工费：按施工进度支付，每月支付10%

3.竣工验收费：竣工验收合格后支付50%

6.质量要求及验收标准

6.1质量标准

1.严格按照国家及地方相关标准执行

2.工程质量达到优良等级

6.2验收流程