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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度住宅小区物业管理权转让协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方联系方式
2.物业管理权的转让
2.1转让范围
2.2转让期限
2.3转让费用及支付方式
3.物业管理服务内容
3.1服务项目
3.2服务标准
3.3服务时间
4.物业管理费用
4.1收费标准
4.2收费方式
4.3费用调整机制
5.物业管理责任与义务
5.1双方责任
5.2义务履行
5.3违约责任
6.物业维修与维护
6.1维修责任
6.2维护标准
6.3维修费用承担
7.物业安全与秩序
7.1安全管理
7.2秩序维护
7.3应急预案
8.物业档案与管理
8.1档案管理
8.2信息披露
8.3档案保管
9.物业使用与收益
9.1使用规定
9.2收益分配
9.3收益使用
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2终止条件
10.3解除或终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与变更
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3变更程序
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件内容
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2通知方式
14.3争议解决地
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：___________
乙方法定代表人/授权代表：___________
1.3双方联系方式
甲方联系方式：电话：___________，地址：___________
乙方联系方式：电话：___________，地址：___________
2.物业管理权的转让
2.1转让范围
本次物业管理权转让范围包括甲方物业区域内所有住宅小区的物业管理服务。
2.2转让期限
本次物业管理权转让期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。
2.3转让费用及支付方式
本次物业管理权转让费用为人民币____元整。乙方应在本合同生效之日起____日内一次性支付给甲方。
3.物业管理服务内容
3.1服务项目
（1）小区公共区域的清洁、绿化、卫生、安全等工作；
（2）小区公共设施的维护与管理；
（3）小区居民的物业服务咨询与投诉处理；
（4）小区停车场的管理；
（5）其他约定的物业管理服务。
3.2服务标准
乙方应按照国家和地方有关物业管理的规定及标准，提供优质的物业管理服务。
3.3服务时间
乙方提供物业管理服务的时间为每日____时____分至____时____分。
4.物业管理费用
4.1收费标准
乙方应按照国家和地方有关物业管理费用的规定及标准，制定物业管理费收费方案。
4.2收费方式
物业管理费采用按月预收、按年结算的方式收取。
4.3费用调整机制
5.物业管理责任与义务
5.1双方责任
甲方责任：
（1）提供物业管理所需的必要条件；
（2）配合乙方进行物业管理活动；
（3）按照约定支付物业管理费用。
乙方责任：
（1）按照合同约定提供物业管理服务；
（2）保证物业管理服务质量；
（3）妥善保管甲方提供的物业管理资料。
5.2义务履行
双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保物业管理活动的顺利进行。
5.3违约责任
如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.物业维修与维护
6.1维修责任
乙方负责小区公共设施的维修与维护工作。
6.2维护标准
乙方应按照国家和地方有关物业管理维修与维护的规定及标准，进行维修与维护工作。
6.3维修费用承担
（1）属于公共设施的维修费用，由物业管理费列支；
（2）属于业主专有部分的维修费用，由业主自行承担；
（3）因乙方原因造成的维修费用，由乙方承担。
7.物业安全与秩序
7.1安全管理
乙方应建立健全小区安全管理制度，确保小区居民的生命财产安全。
7.2秩序维护
乙方应维护小区公共秩序，保障居民合法权益。
7.3应急预案
乙方应制定小区突发事件应急预案，并在突发事件发生时，及时采取有效措施进行处理。
8.物业档案与管理
8.1档案管理
乙方应建立完善的物业管理档案，包括但不限于业主资料、物业设施设备档案、维修保养记录、物业服务合同等。
8.2信息披露
乙方
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