二零二四年度小区商业中心物业社区物业保险与风险防范合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小区商业中心物业社区物业保险与风险防范合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同目的

1.2合同期限

1.3合同双方

2.物业保险范围

2.1保险责任

2.2保险金额

2.3保险期间

3.风险防范措施

3.1物业管理责任

3.2防火安全措施

3.3防盗安全措施

3.4应急预案

4.保险费及支付方式

4.1保险费率

4.2保险费支付时间

4.3保险费支付方式

5.保险理赔流程

5.1理赔申请

5.2理赔审核

5.3理赔支付

6.保险合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1乙方违约责任

7.2甲方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.保密条款

10.1保密义务

10.2保密期限

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

13.合同附件

13.1保险条款

13.2风险防范措施清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就小区商业中心物业社区物业保险与风险防范事项的权利、义务和责任，保障物业社区的财产安全，降低风险损失。

1.2合同期限

本合同自双方签字之日起生效，至2024年12月31日止。

1.3合同双方

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

2.物业保险范围

2.1保险责任

2.1.1物业设施及附属设备的火灾、爆炸、盗窃等意外事故造成的损失。

2.1.2因自然灾害（如洪水、地震、台风等）造成的物业设施及附属设备的损失。

2.1.3甲方因履行物业管理职责所遭受的人身伤害或财产损失。

2.2保险金额

2.2.1物业设施及附属设备的保险金额为人民币[金额]万元。

2.2.2甲方因履行物业管理职责所遭受的人身伤害或财产损失的保险金额为人民币[金额]万元。

2.3保险期间

2.3.1本合同保险期间自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.风险防范措施

3.1物业管理责任

3.1.1乙方应严格按照物业管理相关规定，加强物业设施及附属设备的维护保养。

3.1.2乙方应定期对物业社区进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

3.2防火安全措施

3.2.1乙方应配备必要的消防设施，确保消防设施完好有效。

3.2.2乙方应定期进行消防演练，提高员工消防安全意识。

3.3防盗安全措施

3.3.1乙方应加强物业社区的门禁管理，确保小区安全。

3.3.2乙方应安装必要的防盗设施，如监控摄像头等。

3.4应急预案

3.4.1乙方应制定应急预案，应对突发事件。

3.4.2乙方应定期对应急预案进行演练，提高应对能力。

4.保险费及支付方式

4.1保险费率

4.1.1物业设施及附属设备的保险费率为[费率]%。

4.1.2甲方因履行物业管理职责所遭受的人身伤害或财产损失的保险费率为[费率]%。

4.2保险费支付时间

4.2.1甲方应于本合同生效之日起[时间]内支付首期保险费。

4.2.2甲方应于每年[时间]前支付续期保险费。

4.3保险费支付方式

4.3.1甲方应通过银行转账或现金支付保险费。

4.3.2乙方应在收到保险费后出具收据。

5.保险理赔流程

5.1理赔申请

5.1.1发生保险事故后，甲方应在[时间]内向乙方提出理赔申请。

5.1.2甲方应提供保险事故的相关证明材料。

5.2理赔审核

5.2.1乙方应在收到