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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宿舍楼使用权租赁合同编制细则

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁期限

2.1租赁起止时间

2.2租赁期限变更及提前终止

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付标准

3.2支付时间及方式

3.3违约责任

4.使用范围及权限

4.1使用范围

4.2使用权限

4.3禁止行为

5.费用承担

5.1水电费

5.2物业费

5.3维修费

5.4其他费用

6.押金及退还

6.1押金金额及收取标准

6.2押金退还条件及程序

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.特别约定

14.1特别约定事项

14.2特别约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物基本信息

1.2.1宿舍楼名称、地址、楼号、房间号

1.2.2宿舍楼设施及配套设施情况

1.2.3宿舍楼面积及使用性质

1.3合同签订时间及地点

1.3.1合同签订日期

1.3.2合同签订地点

2.租赁期限

2.1租赁起止时间

2.1.1租赁起始日期

2.1.2租赁终止日期

2.2租赁期限变更及提前终止

2.2.1租赁期限变更条件及程序

2.2.2提前终止租赁条件及赔偿标准

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付标准

3.1.1租金总额

3.1.2租金支付标准（每月/季度/年）

3.2支付时间及方式

3.2.1支付时间

3.2.2支付方式（银行转账/现金等）

3.3违约责任

3.3.1逾期支付租金的违约责任

3.3.2未经批准提前支付租金的违约责任

4.使用范围及权限

4.1使用范围

4.1.1乙方对租赁物的使用范围

4.1.2乙方不得用于的用途

4.2使用权限

4.2.1乙方对租赁物的使用权

4.2.2乙方不得转租或转借他人使用

4.3禁止行为

4.3.1禁止在租赁物内进行违法活动

4.3.2禁止破坏租赁物结构及设施

5.费用承担

5.1水电费

5.1.1水电费缴纳标准

5.1.2水电费缴纳时间及方式

5.2物业费

5.2.1物业费缴纳标准

5.2.2物业费缴纳时间及方式

5.3维修费

5.3.1维修费用承担标准

5.3.2维修申请及处理程序

5.4其他费用

5.4.1其他费用承担标准

5.4.2其他费用缴纳时间及方式

6.押金及退还

6.1押金金额及收取标准

6.1.1押金金额

6.1.2押金收取标准

6.2押金退还条件及程序

6.2.1押金退还条件

6.2.2押金退还程序及时间

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1甲方解除合同的条件

7.1.2乙方解除合同的条件

7.2合同终止条件

7.2.1合同自然终止条件

7.2.2合同提前终止条件

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