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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化产业项目投资合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称

1.1.2投资方法定代表人

1.1.3投资方注册地址

1.1.4投资方联系电话

1.1.5投资方开户银行及账号

1.2项目方信息

1.2.1项目方名称

1.2.2项目方法定代表人

1.2.3项目方注册地址

1.2.4项目方联系电话

1.2.5项目方开户银行及账号

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目投资估算

3.投资方式

3.1投资比例

3.2投资形式

3.3投资进度安排

4.投资款项支付

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3支付条件

5.项目运营管理

5.1项目运营主体

5.2运营管理制度

5.3运营管理职责

6.项目的收益分配

6.1收益计算方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.项目风险承担

7.1风险类型

7.2风险责任划分

7.3风险防范措施

8.合同履行与变更

8.1合同履行期限

8.2合同变更条件

8.3合同变更程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表授权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：文化产业投资有限责任公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方注册地址：省市区路号

1.1.4投资方联系电话：0215678

1.1.5投资方开户银行及账号：银行分行，账号056

1.2项目方信息

1.2.1项目方名称：文化产业发展有限公司

1.2.2项目方法定代表人：

1.2.3项目方注册地址：省市区路号

1.2.4项目方联系电话：02187654321

1.2.5项目方开户银行及账号：银行分行，账号057

2.项目概述

2.1项目名称：文化产业综合园区

2.2项目地点：省市区

2.3项目性质：文化产业园区建设与运营

2.4项目规模：占地1000亩，总投资10亿元人民币

2.5

项目投资估算：项目总投资估算为10亿元人民币，其中固定资产投资6亿元，流动资金4亿元

3.投资方式

3.1投资比例：投资方以现金方式投入，占项目总投资的40%

3.2投资形式：投资方以股权形式参与项目，持有项目方40%的股份

3.3投资进度安排：首期投资2亿元，自合同签订之日起30个工作日内支付；后续投资分三期支付，每期投资1亿元，分别于项目取得土地使用权、项目建设进度达到30%、项目建设进度达到60%时支付

4.投资款项支付

4.1支付方式：银行转账

4.2支付时间：按照投资进度安排支付

4.3支付条件：投资方收到项目方出具的合法有效的付款通知单，并经审核无误后支付

5.项目运营管理

5.1项目运营主体：项目方负责项目的整体运营管理

5.2运营管理制度：项目方应建立健全项目运营管理制度，包括但不限于财务管理、人力资源、安全管理等

5.3

运营管理职责：项目方负责项目的日常运营管理，确保项目按计划推进，实现预期目标

6.项目的收益分配

6.1收益计算方式：项目收益按实际经营情况计算，包括但不限于租金收入、广告收入、商业活动收入等

6.2收益分配比例：投资方与项目方按照40%：60%的比例进行收益分配

6.3收益分配时间：每年结束后30个工作日内进行收益分配

8.合同履行与变更

8.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为20年，自合同生效之日起计算。

8.2合同变更条件：任何一方在合同履行期间，如需变更合同内容，必须提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，方可生效。

8.3.1提出变更申请：一方提出变更申请，并说明变更的原因和具体内容。

8.3.2协商一致：双方就变更内容进行协商，达成一致意见。

8.3.3签订变更协议：双