二零二四年度房地产拍卖交易合同汇编3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房地产拍卖交易合同汇编

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3地方性法规

2.合同当事人

2.1出让人

2.2受让人

2.3保证人

3.拍卖标的

3.1拍卖标的物

3.2拍卖标的物的权属情况

3.3拍卖标的物的用途

3.4拍卖标的物的现状

4.拍卖方式

4.1公开拍卖

4.2非公开拍卖

4.3竞价方式

4.4拍卖程序

5.拍卖时间与地点

5.1拍卖时间

5.2拍卖地点

5.3拍卖前公告

6.拍卖保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还

7.拍卖费用

7.1拍卖费收取标准

7.2拍卖费缴纳方式

7.3拍卖费退还

8.拍卖成交价

8.1成交价确定

8.2成交价支付

8.3成交价调整

9.拍卖标的交付

9.1交付时间

9.2交付地点

9.3交付方式

9.4交付费用

10.拍卖标的权属转移

10.1权属转移登记

10.2权属证书

10.3权属过户

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规。

1.2本合同订立依据国家及地方相关政策文件，包括但不限于《关于规范房地产拍卖交易行为的通知》。

1.3本合同订立依据当地政府出台的地方性法规，如《市房地产拍卖交易管理办法》。

2.合同当事人

2.1

出让人：甲方，全称为房地产开发有限公司，注册地为省市区路号，法定代表人为，联系电话为。

2.2受让人：乙方，全称为房地产开发有限公司，注册地为省市区路号，法定代表人为，联系电话为。

2.3保证人：丙方，全称为担保有限公司，注册地为省市区路号，法定代表人为，联系电话为。

3.拍卖标的

3.1拍卖标的物：位于省市区路号，建筑面积为X平方米，土地面积为X平方米，用途为住宅。

3.2拍卖标的物的权属情况：该拍卖标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方已取得相关产权证书。

3.3拍卖标的物的用途：该拍卖标的物用途为住宅，已符合当地政府规划要求。

4.拍卖方式

4.1本合同采用公开拍卖方式。

4.2拍卖程序：由甲方委托具有拍卖资质的拍卖机构进行公开拍卖。

4.3竞价方式：采用增价拍卖方式，以人民币为计价货币。

5.拍卖时间与地点

5.1拍卖时间：定于2024年月日时分。

5.2拍卖地点：位于省市区路号拍卖中心。

5.3拍卖前公告：甲方应在拍卖前30日内在当地主流媒体上公告拍卖信息。

6.拍卖保证金

6.1保证金金额：人民币万元整。

6.2保证金缴纳方式：乙方应在拍卖前个工作日内将保证金汇入甲方指定账户。

6.3保证金退还：拍卖成交后，保证金转为交易款项的一部分；拍卖未成交，保证金在扣除相关费用后退还乙方。

7.拍卖费用

7.1拍卖费收取标准：根据《拍卖法》及当地拍卖机构收费标准执行。

7.2拍卖费缴纳方式：乙方应在拍卖成交后个工作日内将拍卖费汇入甲方指定账户。

7.3拍卖费退还：拍卖未成交，已缴纳的拍卖费在扣除相关费用后退还乙方。

8.拍卖成交价

8.1

成交价确定：拍卖成交价由拍卖机构根据竞价结果确定，并以人民币万元为单位。

8.2成交价支付：乙方应在拍卖成交后个工作日内，将成交价全额汇入甲方指定账户。

8.3成交价调整：如因政策调整、市场波动等原因导致拍卖成交价发生重大变化，双方应协商一致，调整成交价。

9.拍卖标的交付

9.1交付时间：拍卖成交后，甲方应在个工作日内完成标的物的交付手续。

9.2交付地点：标的物交付地点为省市区路号。

9.3交付方式：甲方应以现状交付标的物，乙方应自交付之日起承担标的物的全部责任。

9.4交付费用：标的物的交付费用由乙方承担。

10.拍卖标的权属转移

10.1权属转移登记：拍卖成交后，乙方应在甲方指导下办理标的物的权属转移登记手续。

10.2权属证书：权属转移登记完成后，甲方应将标的物的权属证书交付给乙方。

10.3

权属过户：权属过户手续由甲方协助乙方办理，乙方