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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化艺术用地联合出让竞拍合同

本合同目录一览

1.出让方信息

1.1出让方名称

1.2出让方地址

1.3出让方法定代表人

1.4出让方联系方式

2.受让方信息

2.1受让方名称

2.2受让方地址

2.3受让方法定代表人

2.4受让方联系方式

3.出让地块信息

3.1地块名称

3.2地块位置

3.3地块面积

3.4土地用途

3.5出让年限

4.出让方式

4.1竞拍方式

4.2竞拍时间

4.3竞拍地点

4.4竞拍保证金

5.出让价款

5.1出让价款总额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4逾期付款违约责任

6.土地使用条件

6.1土地使用年限

6.2土地使用性质

6.3土地使用要求

6.4土地开发要求

7.土地使用权登记

7.1登记时间

7.2登记手续

7.3登记费用

8.土地使用权转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让费用

9.土地使用权抵押

9.1抵押条件

9.2抵押程序

9.3抵押费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效地点

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条出让方信息

1.1出让方名称：市区人民政府

1.2出让方地址：市区街道号

1.3出让方法定代表人：

1.4出让方联系方式：电话：0，邮箱：zhangsanxx.gov

第二条受让方信息

2.1受让方名称：文化艺术发展有限公司

2.2受让方地址：市区街道号

2.3受让方法定代表人：

第三条出让地块信息

3.1地块名称：文化艺术用地

3.2地块位置：市区街道

3.3地块面积：10000平方米

3.4土地用途：文化艺术用地

3.5出让年限：50年

第四条出让方式

4.1竞拍方式：公开竞拍

4.2竞拍时间：2024年3月15日

4.3竞拍地点：市区街道号会议室

4.4竞拍保证金：人民币100万元

第五条出让价款

5.1出让价款总额：人民币2000万元

5.2付款方式：分期付款

5.3付款时间：签订合同后10个工作日内支付首期款，余款在土地使用年限内分年支付

5.4逾期付款违约责任：逾期付款，每日按未付款金额的千分之五支付违约金

第六条土地使用条件

6.1土地使用年限：50年

6.2土地使用性质：文化艺术用地

6.3土地使用要求：用于文化艺术相关项目的建设与运营

6.4土地开发要求：按照规划设计要求进行土地开发，不得改变土地用途

第七条土地使用权登记

7.1登记时间：土地出让合同签订后30个工作日内

7.2登记手续：受让方须按照相关规定办理土地使用权登记手续

7.3登记费用：根据国家规定收取土地使用权登记费用

第八条土地使用权转让

8.1

转让条件：受让方有权在符合法律法规及本合同约定的前提下，将土地使用权转让给第三方

8.2转让程序：转让前需取得出让方的书面同意，并按照相关规定办理转让手续

8.3转让费用：转让费用按照国家规定及双方协商确定

第九条土地使用权抵押

9.1抵押条件：受让方有权在符合法律法规及本合同约定的前提下，将土地使用权设定抵押

9.2抵押程序：抵押前需取得出让方的书面同意，并按照相关规定办理抵押手续

9.3抵押费用：抵押费用按照国家规定及双方协商确定

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付出让价款、违反土地使用条件、未按期完成土地开发等

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿：具体赔偿金额及方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

11.2争议解决机构：市区人民法院

11.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行

第十二条合同生效

12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2生效时间：2024年3月15日

12.3生效地点：市区

第十三条合同解除

13.1