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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度复杂情况下的物流仓储设施租赁合同2

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同双方名称

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6合同期限

1.7仓储设施地址

1.8物流服务范围

1.9仓储设施面积

1.10租金及支付方式

2.租赁标的物

2.1物流仓储设施的具体描述

2.2附属设施及设备

2.3产权及使用权证明

2.4设施的维护保养责任

3.租赁费用及支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式及时间

3.3保证金金额及退还条件

3.4逾期支付租金的处理

3.5附加费用及计算方式

4.合同解除及终止

4.1合同解除的条件

4.2合同解除的程序

4.3合同终止的条件

4.4合同终止的程序

5.仓储设施的使用及保管

5.1仓储设施的使用范围

5.2仓储设施的保管责任

5.3仓储设施的维护责任

5.4仓储设施的禁止行为

5.5仓储设施的验收标准

6.物流服务

6.1物流服务的具体内容

6.2物流服务的质量标准

6.3物流服务的费用及支付

6.4物流服务的变更及终止

7.违约责任

7.1违约行为的定义

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算方式

7.4违约金的上限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.法律适用及管辖

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的管辖法院

10.合同附件

10.1仓储设施平面图

10.2设施清单

10.3物流服务协议

10.4其他相关文件

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署人员

11.3合同签署日期

12.合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同变更的生效

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的设施退还

13.2合同解除后的费用结算

13.3合同解除后的其他事项处理

14.其他约定事项

14.1合同附件及其他文件的效力

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同的解释和补充

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：CG202401

1.2合同名称：二零二四年度复杂情况下的物流仓储设施租赁合同

1.3合同双方名称

1.3.1出租方：物流有限公司

1.3.2承租方：YY商贸有限公司

1.4合同签订日期：2024年1月1日

1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.6合同期限：2024年1月1日至2024年12月31日

1.7仓储设施地址：市区路号

1.8物流服务范围：包括货物入库、存储、出库、配送等

1.9仓储设施面积：500平方米

1.10租金及支付方式

1.10.1租金金额：每月人民币10万元整

1.10.2支付方式：每月底前支付下一个月的租金

1.10.3付款方式：银行转账

2.租赁标的物

2.1物流仓储设施的具体描述：本合同所述物流仓储设施位于市区路号，为一栋独立三层建筑物，总面积500平方米，设施包括仓库、办公室、装卸平台等。

2.2附属设施及设备：包括货架、叉车、照明设施、消防设备等。

2.3产权及使用权证明：出租方保证所出租设施拥有合法的产权及使用权，并提供相应的产权证明文件。

2.4设施的维护保养责任：出租方负责设施的日常维护保养，确保设施的正常使用。

3.租金及支付

3.1租金金额：每月人民币10万元整

3.2租金支付方式及时间：每月底前支付下一个月的租金

3.3保证金金额及退还条件：保证金为人民币5万元整，合同终止后无违约行为，保证金在一个月内无息退还。

3.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。

3.5附加费用及计算方式：水、电、网络等附加费用按实际使用量计费。

4.合同解除及终止

4.1合同解除的条件：因不可抗力导致合同无法履行；出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正的；法律法规变更导致合同无效。

4.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.3合同终止的条件：合同期限届满；合同解除；因出租方或承租方原因导致合同无效。

4.4合同终止的程序：合同终止后，双方应立即办理相关手续，出租方应将租赁设施退还承租方。

5.仓储设施的使用及保管

5.1仓储设施的使用范围：承租方仅限于在本合同约定的物流服务范围内使用仓储设施。

5.2仓储设施的