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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同执行要点解析

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的详细信息

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5押金及押金退还

1.6商铺使用范围及限制

1.7商铺维修及保养责任

1.8违约责任及赔偿

1.9争议解决方式

1.10合同变更及解除

1.11其他约定事项

1.12合同生效及解除条件

1.13合同附件及补充协议

1.14合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所地：____________________

1.1.4出租方联系方式：____________________

1.1.5承租方名称：____________________

1.1.6承租方法定代表人：____________________

1.1.7承租方住所地：____________________

1.1.8承租方联系方式：____________________

第二条租赁商铺的详细信息

2.1.1商铺地址：____________________

2.1.2商铺面积：____________________平方米

2.1.3商铺结构：____________________

2.1.4商铺用途：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.1.2月租金：人民币____元整。

3.1.3租金支付方式：每月____日前支付，逾期支付按每日____%收取滞纳金。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

4.1.2支付时间：每月____日前。

第五条押金及押金退还

5.1.1押金金额：人民币____元整。

5.1.2押金支付时间：签订本合同之日起____日内。

5.1.3押金退还：承租方在租赁期满后，无违约行为且商铺设施完好时，出租方应在____日内无息退还押金。

第六条商铺使用范围及限制

6.1.1承租方仅得使用商铺进行____________________经营活动。

6.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构、用途。

6.1.3承租方不得在商铺内进行违法经营活动。

第七条商铺维修及保养责任

7.1.1商铺的日常维修保养由承租方负责，包括但不限于：照明、空调、水暖、卫生设施等。

7.1.2

因承租方使用不当导致的商铺损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.1.3因不可抗力导致的商铺损坏，双方协商解决。

第八条违约责任及赔偿

8.1.1若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

8.1.2若出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.1.3若任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第九条争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同变更及解除

10.1.1合同的任何变更或解除均需双方书面同意，并签署书面协议。

10.1.2在租赁期限内，非因双方协商一致或法律规定的情形，任何一方不得单方面解除合同。

第十一条其他约定事项

11.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同生效及解除条件

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同约定的其他条件。

第十三条合同附件及补充协议

13.1.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁清单、租金支付凭证等。

13.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力，作为本合同不可分割的一部分。

第十四条合同签署日期及地点

14.1.1本合同于____年____月____日签订。

14.1.2合同签署地点：____________________

第二部分：第三方介入后的修正

第一条