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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房东出租房屋简单合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于通风、采光、防水等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租住房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.租金

房屋租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式以双方约定为准。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付______元违约金。

甲方未按约定时间收取租金，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元违约金。

乙方损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋符合居住要求。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间保持房屋的适宜居住状态，确保房屋安全。

在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复至原状，无损坏或擅自改变结构。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋内的居住权益。

有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责房屋内的日常维护，保持房屋整洁。

甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

2.紧急维修

在房屋出现紧急情况需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

七、押金与租金支付

1.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满或合同解除时，甲方应无息退还押金。

2.租金支付

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间为每月______日。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

乙方在租赁期满前一个月通知甲方，合同自然终止。

2.合同终止

因房屋出售、赠与、继承等原因导致房屋所有权转移，甲方有权终止合同。

乙方因故无法继续居住，应提前______个月通知甲方，合同终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少