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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度新型手房买卖合同房管局备案服务协议
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（卖方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.2乙方（买方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.3其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处列出）
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）新型手房：指采用新型建筑技术和材料，具有环保、节能、舒适等特点的住宅。
（2）房管局备案：指房产买卖双方按照国家规定，将房产交易情况报送给房管局，进行登记备案。
3.2关键词解释
（1）成交价格：指甲方同意出售新型手房的价格。
（2）产权转移：指甲方将房产的所有权依法转移给乙方。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定支付成交价格。
（2）甲方应保证房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。
（3）甲方应配合乙方办理房管局备案手续。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房产。
（2）乙方应按照约定支付成交价格。
（3）乙方应配合甲方办理房管局备案手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年。
5.2合同履行地点
甲方将房产交付给乙方的地点为__________。
5.3合同履行方式
（1）甲方应将房产及附属设施完好无损地交付给乙方。
（2）甲方应提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同履行完毕，甲方将房产交付给乙方，乙方支付成交价格。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。
（2）经协商一致，双方签订终止协议。
6.4终止后果
合同终止后，双方应按照协议约定处理相关问题。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）成交价格：指本合同中约定的甲方出售新型手房的价格。
（2）房管局备案费用：指乙方在办理房管局备案手续过程中产生的相关费用。
（3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他必要费用。
7.2支付方式
（1）成交价格支付：乙方应在本合同签订后____个工作日内，以银行转账方式一次性支付给甲方。
（2）房管局备案费用支付：乙方应在办理房管局备案手续前，以银行转账方式支付给甲方。
（3）其他费用支付：乙方应在费用产生后____个工作日内，按照甲方要求的方式支付相关费用。
7.3支付时间
（1）成交价格支付时间：本合同签订后____个工作日内。
（2）房管局备案费用支付时间：办理房管局备案手续前。
（3）其他费用支付时间：费用产生后____个工作日内。
7.4支付条款
（1）乙方应在支付款项时注明款项用途。
（2）甲方应在收到款项后____个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）若甲方未按约定时间、地点交付房产，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金。
（2）若甲方提供的房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方违约
（1）若乙方未按约定时间、方式支付成交价格，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金。
（2）若乙方在办理房管局备案过程中，提供虚假材料或隐瞒重要事实，乙方应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额以实际损失为限，支付方式为银行转账。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。
9.2保密期限
本合同的保密期限自合同签订之日起______年。
9.3保密履行方式
双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行无法正常进行的情形。
10.2不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害。
（2）战争、恐怖袭击、动乱等社会异常事件。
（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。
10.3不可抗力发生
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