二零二四年度城市综合体物业管理服务买卖合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体物业管理服务买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3服务标准

3.物业管理服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业管理期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3续约条款

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业维修与养护

6.1维修养护范围

6.2维修养护流程

6.3维修养护费用

7.物业安全管理

7.1安全管理职责

7.2安全防范措施

7.3事故处理程序

8.物业档案管理

8.1档案内容

8.2档案管理责任

8.3档案查阅权限

9.物业服务投诉与处理

9.1投诉渠道

9.2投诉处理流程

9.3投诉处理时限

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除合同流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：_______有限公司

1.1.2乙方：_______物业管理有限责任公司

1.2双方地址

1.2.1甲方地址：_______市_______区_______路_______号

1.2.2乙方地址：_______市_______区_______路_______号

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系人：_______

1.3.2甲方联系电话：_______

1.3.3乙方联系人：_______

1.3.4乙方联系电话：_______

2.物业管理服务范围

2.1物业管理区域

2.1.1本合同所指物业管理区域为_______市_______区_______路_______号城市综合体。

2.1.2包括但不限于住宅、商业、办公、地下车库等设施。

2.2物业管理内容

2.2.1日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

2.2.2安全管理，包括但不限于24小时安保巡逻、监控设备维护等。

2.2.3客户服务，包括但不限于投诉处理、信息发布、物业咨询等。

2.3服务标准

2.3.1符合国家及地方物业管理相关法律法规要求。

2.3.2达到国家物业管理二级服务标准。

3.物业管理服务费用

3.1服务费用总额

3.1.1甲方应向乙方支付物业管理服务费用总额为人民币_______元。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应按月支付物业管理服务费用。

3.2.2每月_______日前，甲方应将物业管理服务费用汇入乙方指定账户。

3.3费用调整机制

3.3.1物业管理服务费用在合同有效期内不得随意调整。

3.3.2如遇国家政策调整或成本上升，经双方协商一致后可进行调整。

4.物业管理期限

4.1合同起始日期

4.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。

4.2合同终止日期

4.2.1本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.3续约条款