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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度厦门别墅租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知期限

6.物业管理费及公共事业费

6.1物业管理费

6.2公共事业费

6.3收费标准及支付方式

7.房产使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

7.4维修及保养

8.保险

8.1甲方责任险

8.2乙方责任险

8.3财产险

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2退还条件

9.3退还方式

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方地址：_______

联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方地址：_______

联系电话：_______

第二条租赁房产基本情况

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产配套设施：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2支付周期：每月支付一次。

4.3支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.4违约金及滞纳金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______%的违约金。

第五条租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式：调整后的租金应不低于原租金的_______%。

5.3通知期限：调整租金前，甲方应提前_______日通知乙方。

第六条物业管理费及公共事业费

6.1物业管理费：_______元/月，由乙方支付。

6.2公共事业费：包括水、电、燃气等，按实际使用量由乙方支付。

6.3收费标准及支付方式：详见物业管理处或公共事业部门提供的相关收费标准及支付方式。

第七条房产使用及维护

7.1使用范围：乙方仅限于自住，不得擅自改变房产结构及用途。

7.2使用限制：乙方不得在房产内进行任何违法活动，不得损害房产设施及公共秩序。

7.3维护责任：甲方负责房产的日常维护，乙方负责房产内的日常清洁及保养。

7.4维修及保养：乙方在使用过程中，如需对房产进行维修或保养，应提前向甲方报备，并承担相应费用。

第八条保险

8.1甲方责任险：甲方应购买并维持有效的房屋保险，以保障房产在租赁期间因火灾、自然灾害等原因造成的损失。

8.2乙方责任险：乙方应购买并维持有效的个人财产保险，以保障其个人财产在租赁期间的安全。

8.3

财产险：如双方同意，可共同购买财产险，以保障房产及其附属设施在租赁期间的安全。

第九条租赁保证金

9.1保证金金额：租赁保证金为人民币_______元整。

9.2退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应无息退还保证金。

9.3退还方式：保证金退还至乙方指定账户，乙方应在收到退还通知后_______日内办理退还手续。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供房产或提供不符合约定的房产，应向乙方支付_______%的违约