二零二四年度城市更新改造土建安装工程承包合同[页19]3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市更新改造土建安装工程承包合同[页19]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程合同总价

3.工程承包范围

3.1土建工程承包范围

3.2安装工程承包范围

3.3其他工程承包范围

4.工程进度计划

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程分期进度计划

5.工程质量要求

5.1土建工程质量要求

5.2安装工程质量要求

5.3工程验收标准

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用构成

6.2工程费用支付方式

6.3预付款支付比例

6.4进度款支付比例

6.5结算款支付比例

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

7.2工程变更费用

7.3工程索赔程序

7.4工程索赔费用

8.工程保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险期限

8.4保险费用

9.工程验收

9.1验收程序

9.2验收标准

9.3验收时间

9.4验收结果处理

10.工程保修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同终止条件

14.4合同终止时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X建筑安装工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话乙方联系人：赵六

联系电话1.4合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称

二零二四年度城市更新改造土建安装工程

2.2工程地点

省市区

2.3工程规模

总建筑面积：10000平方米

2.4工程类别

住宅及商业综合体

2.5工程合同总价

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.工程承包范围

3.1土建工程承包范围

包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

3.2安装工程承包范围

包括但不限于给排水工程、电气工程、暖通空调工程、消防工程等。

3.3其他工程承包范围

包括但不限于室外工程、绿化工程、道路工程等。

4.工程进度计划

4.1工程开工时间

2024年3月1日

4.2工程竣工时间

2025年12月31日

4.3工程分期进度计划

第一阶段：2024年3月1日至2024年6月30日，完成主体结构工程；

第二阶段：2024年7月1日至2024年12月31日，完成装饰装修工程；

第三阶段：2025年1月1日至2025年6月30日，完成安装工程；

第四阶段：2025年7月1日至2025年12月31日，完成室外工程。

5.工程质量要求

5.1土建工程质量要求

符合国家现行质量标准，确保工程质量达到优良等级。

5.2安装工程质量要求

符合国家现行质量标准，确保工程质量达到优良等级。

5.3工程验收标准

按国家现行施工验收规范执行，通过验收合格。

6.工程费用及支付方式

6.1工程费用构成

包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。

6.2工程费用支付方式

按工程进度支付，具体如下：

1）开工前支付10%的预付款；

2）每完成一个阶段的工程，支付该阶段合同价的30%；

3）工程竣工验收合格后支付剩余的60%；

4）保修期满后支付剩余的10%。

6.3预付款支付比例

预付款为合同价的10%，在合同签订后5个工作日内支付。

6.4进度款支付比例

每个阶段完成工程后，支付该阶段合同价的30%。

6.5结算款支付比例

工程竣工验收合格后，支付剩余的60%。

7.工程变更及索赔

7.1工程变更程序

1）变更申请：由乙方提出变更申请，经甲方确认后实施；

2）变更费用：变更费用由乙方承担，如变更涉及合同价款的调整，双方协商确定。

7.2工程变更费用

变更费用按实际发生计