二零二五版商铺转租三方租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺转租三方租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

丙方（转租方）：

丙方名称：______

丙方地址：______

丙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺基本情况

1.商铺位置与面积

商铺位于______（具体位置），面积共计______平方米。

商铺的具体情况包括但不限于商铺类型、使用年限、配套设施等。

2.商铺使用范围

商铺用于______（具体用途），不得擅自改变商铺的用途或结构。

商铺的经营范围应符合相关法律法规的要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，经甲乙双方协商一致，可续签本合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如每月一付、季度一付等）。

三、商铺交付与维护

1.商铺交付

甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将商铺交付给乙方，交付时商铺应保持完好、清洁。

乙方应在接收商铺时进行验收，并在验收合格后签署收货确认书。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、完好。

甲方负责商铺的设施设备的维护和更新，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

四、合同终止与违约责任

1.合同终止

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对丙方转租的商铺进行检查，确保商铺符合租赁条件。

有权要求丙方遵守合同约定的转租规定，并在丙方违反合同约定时采取措施。

义务：

向乙方提供符合约定的转租商铺，确保商铺的使用权无争议。

协助乙方解决商铺使用过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用商铺，享有商铺的出租收益。

有权要求甲方和丙方履行合同义务，确保商铺的租赁权益。

义务：

按照合同约定支付租金，遵守商铺的租赁管理规定。

保养和爱护商铺，保持商铺的完好状态。

六、转租期限与租金

1.转租期限

本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，经甲乙双方协商一致，可续签本合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如每月一付、季度一付等）。

七、转租费用与结算

1.转租费用

乙方需向甲方支付______元作为转租手续费。

2.结算方式

乙方在签署本合同后的______个工作日内向甲方支付转租手续费，剩余租金按照约定的支付方式支付。

八、合同终止与违约责任

1.合同终止

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行