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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度新疆维吾尔自治区存量房买卖合同（涉及房屋租赁）
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋位置及面积
2.3房屋权属证明文件
3.买卖双方基本情况
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利
4.2买方义务
4.3卖方权利
4.4卖方义务
5.房屋租赁相关条款
5.1租赁期限
5.2租金及支付方式
5.3租赁用途
5.4房屋维修责任
5.5房屋使用限制
6.买卖合同价格及支付方式
6.1买卖合同价格
6.2付款时间及方式
6.3付款凭证
7.房屋过户手续及费用
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3过户时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定条款
12.2其他约定事项的变更
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明文件
13.2附件二：房屋租赁合同
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于新疆维吾尔自治区行政区域内存量房的买卖及涉及房屋租赁的相关事宜。
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
出卖房屋位于新疆维吾尔自治区市区路号，房屋所有权证号为。
2.2房屋位置及面积
房屋位于小区，房屋建筑面积为平方米，土地面积为平方米。
2.3房屋权属证明文件
出卖方已提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
3.买卖双方基本情况
3.1买方信息
买方为，身份证号码为X。
3.2卖方信息
卖方为，身份证号码为X。
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利
4.1.1获得房屋所有权
4.1.2要求出卖方履行合同义务
4.2买方义务
4.2.1按时支付房款
4.2.2按照合同约定使用房屋
4.3卖方权利
4.3.1收取房款
4.3.2要求买方履行合同义务
4.4卖方义务
4.4.1交付房屋及权属证明文件
4.4.2保证房屋权属清晰无争议
5.房屋租赁相关条款
5.1租赁期限
房屋租赁期限自年月日起至年月日止。
5.2租金及支付方式
租金为每月人民币元，买方应在每月的日前支付租金。
5.3租赁用途
房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。
5.4房屋维修责任
房屋在租赁期间发生的维修责任，由租赁双方按照实际情况协商解决。
5.5房屋使用限制
买方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租房屋。
6.买卖合同价格及支付方式
6.1买卖合同价格
本合同约定的房屋买卖价格为人民币万元整。
6.2付款时间及方式
买方应在签订本合同后个工作日内，向卖方支付房屋总价款的%作为定金。
6.3付款凭证
买方支付房款时，应提供银行转账凭证或其他合法的付款凭证。
7.房屋过户手续及费用
7.1过户手续办理
出卖方应在收到买方支付的全部房款后个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。
7.2过户费用承担
房屋过户过程中产生的税费及其他相关费用，由买卖双方按照法律法规及实际情况各自承担。
7.3过户时间
房屋过户手续应在签订本合同后个月内完成。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1买方未按约定支付房款
8.1.2卖方未按约定交付房屋
8.1.3任何一方未按约定履行合同义务
8.2违约责任承担
8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为总价款的%。
8.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。
8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的全部费用。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
双方同意将争议提交至新疆维吾尔自治区仲裁委员会仲裁。
10.合同解除
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