二零二四年度土地房屋买卖居间合同范本（房地产融资）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地房屋买卖居间合同范本（房地产融资）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房地产信息

3.1房地产基本情况

3.2房地产权属证明

3.3房地产用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

4.3付款条件及违约责任

5.居间服务费用

5.1居间服务费用标准

5.2居间服务费用支付时间

5.3居间服务费用违约责任

6.交易流程及手续办理

6.1交易流程概述

6.2手续办理及所需材料

6.3手续办理时间及责任

7.房地产产权过户

7.1过户手续及时间

7.2产权过户费用

7.3产权过户违约责任

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准及程序

8.3房屋交付违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形及认定

10.2违约责任承担方式

10.3违约金及赔偿金

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，特订立本合同。

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.房地产信息

3.1房地产基本情况

房屋坐落地址：________________

房屋建筑面积：________________平方米

房屋用途：________________

房屋权属证明编号：________________

3.2房地产权属证明

甲方保证房屋权属清晰，并已取得房屋所有权证书，房屋所有权证书编号为：________________。

3.3房地产用途

该房地产仅用于________________，不得擅自改变房屋用途。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋买卖价格为人民币：________________元整（大写：________________）。

4.2支付方式及时间

买受方应于本合同签订之日起________________日内，将全部房款一次性支付给出卖方。

4.3付款条件及违约责任

买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

5.居间服务费用

5.1居间服务费用标准

乙方作为房地产居间方，应向甲方收取居间服务费用，服务费用为房屋买卖价格的________________%。

5.2居间服务费用支付时间

甲方应在合同签订之日起________________日内，向乙方支付居间服务费用。

5.3居间服务费用违约责任

若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付服务费用总额的________________%作为违约金。

6.交易流程及手续办理

6.1交易流程概述

双方应在合同签订之日起________________日内完成房屋买卖交易，包括但不限于签订正式买卖合同、办理过户手续、交付房屋等。

6.2手续办理及所需材料

双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，及时办理房屋买卖过户手续，所需材料包括但不限于：

1.房屋所有权证书；

2.身份证明；

3.房屋买卖合同；

4.房屋交易税费缴纳凭证；

5.其他相关材料。

6.3手续办理时间及责任

双方应按照办理过户手续的时限，及时完成相关手续的办理，逾期办理的，每逾期一日，违约方应向守约方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

出卖方应于