二零二四年度南京个人租赁房屋租赁合同租赁物出租人责任承担合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度南京个人租赁房屋租赁合同租赁物出租人责任承担合同

本合同目录一览

1.1房屋基本情况

1.2出租人身份信息

1.3承租人身份信息

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3房屋押金

3.1房屋使用范围

3.2房屋使用限制

4.1出租人义务

4.2承租人义务

5.1维修责任

5.2装修责任

6.1房屋转让与转租

6.2房屋权属变更

7.1房屋租赁合同解除条件

7.2房屋租赁合同解除程序

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.1房屋租赁合同附件

10.1本合同生效条件

11.1本合同生效日期

12.1本合同份数及保管

13.1合同变更与补充

14.1合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：南京市区街道号

1.1.2房屋结构：多层住宅，砖混结构

1.1.3房屋面积：平方米

1.1.4房屋用途：住宅

1.1.5房屋权属：出租人名下，产权清晰

1.2出租人身份信息

1.2.1出租人姓名：

1.2.2身份证号码：32012319900101

1.2.3联系电话：138

1.3承租人身份信息

1.3.1承租人姓名：

1.3.2身份证号码1.3.3联系电话：1395678

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.2租金及支付方式

2.2.1月租金：人民币元

2.2.2支付方式：每月日前支付当月租金，可通过银行转账或现金支付

2.3房屋押金

2.3.1押金金额：人民币元

2.3.2押金退还条件：房屋租赁合同终止后，房屋及附属设施无损坏，租金结清

3.1房屋使用范围

3.1.1承租人仅限于自住，不得转租、分租、转借或用于经营性活动

3.2房屋使用限制

3.2.1不得擅自改变房屋结构、装修及内部布局

3.2.2不得在房屋内饲养宠物

3.2.3不得在房屋内进行违法活动

4.1出租人义务

4.1.1保证房屋符合租赁要求，符合国家相关安全标准

4.1.2维修房屋及附属设施，确保房屋正常使用

4.1.3协助承租人办理房屋租赁登记备案手续

4.2承租人义务

4.2.1按时支付租金，遵守合同约定

4.2.2保持房屋及附属设施整洁，合理使用

4.2.3租赁期间，承担房屋及附属设施的正常损耗责任

5.1维修责任

5.1.1房屋及附属设施的日常维修由出租人负责

5.1.2因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿

5.2装修责任

5.2.1租赁期间，未经出租人同意，承租人不得对房屋进行装修

5.2.2租赁合同终止后，承租人不得拆除或改变房屋装修设施

6.1房屋转让与转租

6.1.1出租人保留房屋所有权的转让权，但需提前通知承租人

6.1.2承租人未经出租人同意，不得擅自转租房屋

6.2房屋权属变更

6.2.1房屋权属变更需经出租人书面同意，并办理相关手续

7.1房屋租赁合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除合同

7.1.2出租人违反合同约定，承租人有权解除合同

7.1.3承租人违反合同约定，出租人有权解除合同

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均可向南京市区人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交南京市区消费者协会进行调解

9.1房屋租赁合同附件

9.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据、房屋维修记录等

10.1本合同生效条件

10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效

10.2本合同生效日期

10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.1本合同份数及保管

11.1.1本合同一式两份，双方各执一份

11.1.2双方妥善保管各自持有的合同副本

12.1合同变更与补充

12.1.1合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式进行

12.1.2变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力

13.1合同解除与终止

13.1.1合同解除需按照本合同第七条的规定执行

13.1.2合同终止后，双方应立即办理房屋及附属设施交接手续

14.1其他

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.1.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，