工程项目经理_分包方案(3篇).docx

第1篇

一、前言

随着我国建筑市场的不断发展，工程项目规模日益扩大，施工难度不断增加。为了提高工程项目的施工效率和质量，降低成本，项目经理在施工过程中常常采用分包的方式。本文旨在为工程项目经理提供一份详细的分包方案，以指导其在实际工作中更好地进行分包管理。

二、分包方案的目的

1.提高施工效率：通过合理分包，将工程分解为若干个相对独立的施工单元，使各分包单位集中精力完成各自的任务，从而提高整个工程项目的施工效率。

2.降低施工成本：通过招标、竞争等手段，选择具有竞争力的分包单位，降低施工成本。

3.提高施工质量：选择具有丰富经验和良好业绩的分包单位，确保施工质量。

4.优化资源配置：合理分配工程资源，提高资源利用率。

三、分包方案的原则

1.合法合规：分包单位必须具备合法的资质和业绩，符合国家相关法律法规的要求。

2.竞争性：通过公开招标、竞争性谈判等方式，选择具有竞争力的分包单位。

3.专业性：选择具有相关专业技术和丰富施工经验的分包单位。

4.信誉良好：选择信誉良好、口碑较好的分包单位。

5.经济效益：在保证施工质量的前提下，降低施工成本，提高经济效益。

四、分包方案的具体内容

1.分包范围

（1）主体结构工程：包括地基基础、主体结构、屋面、墙面等。

（2）装饰装修工程：包括室内外装饰、幕墙、门窗等。

（3）安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防等。

（4）园林绿化工程：包括绿化、景观、道路等。

2.分包方式

（1）公开招标：适用于大型、复杂、技术要求较高的工程。

（2）竞争性谈判：适用于技术要求较高、工期较紧的工程。

（3）直接委托：适用于小型、简单、技术要求较低的工程。

3.分包单位选择

（1）资格审查：对分包单位进行资质、业绩、信誉等方面的审查。

（2）技术能力评估：对分包单位的技术能力、施工经验、项目管理水平等进行评估。

（3）报价比较：对分包单位的报价进行综合比较，选择性价比最高的分包单位。

4.分包合同管理

（1）合同签订：严格按照国家相关法律法规和合同范本签订分包合同。

（2）合同履行：加强对分包合同的履行监督，确保合同条款的执行。

（3）合同变更：在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同，应严格按照程序进行。

5.分包单位管理

（1）组织架构：明确分包单位的管理架构，设立项目经理、技术负责人、质量负责人等岗位。

（2）人员配置：根据工程需求，合理配置分包单位的人员，确保施工质量。

（3）施工进度：加强对分包单位施工进度的监控，确保工程按期完成。

（4）质量控制：加强对分包单位施工质量的监督，确保工程质量。

（5）安全生产：加强对分包单位安全生产的监管，确保施工安全。

五、分包方案的执行与监督

1.成立分包管理小组：由项目经理、技术负责人、质量负责人等组成，负责分包方案的执行与监督。

2.定期召开分包会议：对分包单位的工作进行总结、分析，及时解决问题。

3.实施绩效考核：对分包单位的工作进行绩效考核，奖优罚劣。

4.加强现场巡查：定期对分包单位施工现场进行巡查，发现问题及时整改。

六、结语

工程项目经理分包方案是工程项目顺利进行的重要保障。在实际工作中，项目经理应根据工程项目的具体情况，制定合理的分包方案，加强对分包单位的管理，确保工程项目的施工质量、进度和成本。通过本文的阐述，希望能为工程项目经理提供一定的参考和借鉴。

第2篇

一、方案概述

随着我国建筑行业的快速发展，工程项目规模不断扩大，项目管理难度日益增加。为了提高项目管理效率，降低成本，确保工程质量，本项目采用分包的方式进行项目管理。本方案旨在明确分包的范围、原则、流程及风险控制措施，确保项目顺利进行。

二、分包原则

1.合法性原则：分包必须符合国家相关法律法规，确保分包合同的有效性。

2.合理性原则：分包内容应合理划分，避免交叉作业，提高工作效率。

3.效益性原则：通过分包降低项目成本，提高项目效益。

4.可控性原则：对分包单位进行严格管理，确保工程质量、进度和安全。

5.协同性原则：各分包单位应协同合作，共同完成项目目标。

三、分包范围

1.设计分包：将部分设计工作分包给具有相应资质的设计单位。

2.施工分包：将部分施工任务分包给具有相应资质的施工单位。

3.材料设备采购分包：将部分材料设备采购任务分包给具有相应资质的供应商。

4.专业分包：将部分专业性较强的任务分包给具有相应资质的专业分包单位。

四、分包流程

1.需求分析：项目启动阶段，对项目需求进行详细分析，确定分包范围。

2.招标投标：根据分包范围，制定招标文件，进行公开招标或邀请招标。

3.合同签订：招标结束后，与中标单位签订分包合同，明确双方权利义务。

4.履约管理：对分包单位进行全过程管理，包括进度、质量、安全、成本等