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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新型城镇化土地转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1国家及地方相关政策法规

1.2项目背景及目的

2.土地转让双方信息

2.1转让方基本信息

2.2受让方基本信息

3.土地转让标的

3.1土地位置及面积

3.2土地性质及用途

3.3土地权属证明文件

4.土地转让价格及支付方式

4.1土地转让价格

4.2付款方式及时间节点

4.3逾期付款违约责任

5.土地转让税费承担

5.1税费计算依据

5.2税费承担主体

5.3税费缴纳时间及方式

6.土地转让合同履行

6.1合同履行期限

6.2土地交付及验收

6.3土地使用规划及建设要求

7.土地转让合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿计算标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：土地转让协议

11.2附件二：土地权属证明文件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案所需材料

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更与补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1国家及地方相关政策法规

1.1.1国家关于新型城镇化建设的相关政策法规

1.1.2地方政府关于土地转让的相关政策法规

1.2项目背景及目的

1.2.1项目名称：[项目名称]

1.2.2项目背景：[项目背景描述]

1.2.3项目目的：[项目目的描述]

第二条土地转让双方信息

2.1转让方基本信息

2.1.1转让方名称：[转让方名称]

2.1.2转让方法定代表人：[转让方法定代表人姓名]

2.1.3转让方住所地：[转让方住所地]

2.2受让方基本信息

2.2.1受让方名称：[受让方名称]

2.2.2受让方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

2.2.3受让方住所地：[受让方住所地]

第三条土地转让标的

3.1土地位置及面积

3.1.1土地所在行政区划：[行政区划名称]

3.1.2土地具体位置：[具体位置描述]

3.1.3土地面积：[土地面积]

3.2土地性质及用途

3.2.1土地性质：[土地性质]

3.2.2土地用途：[土地用途]

3.3土地权属证明文件

3.3.1土地权属证明文件编号：[证明文件编号]

3.3.2土地权属证明文件名称：[证明文件名称]

第四条土地转让价格及支付方式

4.1土地转让价格

4.1.1土地转让总价款：[总价款]

4.1.2单价：[单价]

4.2付款方式及时间节点

4.2.1付款方式：[付款方式]

4.2.2付款时间节点：[付款时间节点]

4.3逾期付款违约责任

4.3.1逾期付款违约金比例：[违约金比例]

4.3.2逾期付款违约金支付方式：[支付方式]

第五条土地转让税费承担

5.1税费计算依据

5.1.1税费计算依据：[计算依据]

5.2税费承担主体

5.2.1税费承担主体：[承担主体]

5.3税费缴纳时间及方式

5.3.1税费缴纳时间：[缴纳时间]

5.3.2税费缴纳方式：[缴纳方式]

第六条土地转让合同履行

6.1合同履行期限

6.1.1合同履行起始时间：[起始时间]

6.1.2合同履行终止时间：[终止时间]

6.2土地交付及验收

6.2.1土地交付时间：[交付时间]

6.2.2土地验收标准：[验收标准]

6.3土地使用规划及建设要求

6.3.1土地使用规划：[使用规划]

6.3.2建设要求：[建设要求]

第七条土地转让合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1合同解除条件一：[条件一]

7.1.2合同解除条件二：[条件二]

7.2合同终止条件

7.2.1合同终止条件一：[条件一]

7.2.2合同终止条件二：[条件二]

7.3解除或终止合同后的处理

7.3.1解除或终止合同后的处理一：[处理一]

7.3.2解除或终止合同后的处理二：[处理二]

第八条违约责任

8.1违约行为及认定