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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度土地储备与开发项目土地买卖居间协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
1.3本合同适用法律
2.双方基本信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3居间方信息
3.土地基本情况
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地用途
3.4土地权属
4.居间服务内容
4.1居间方权利
4.2居间方义务
4.3居间服务费用及支付方式
5.土地交易价格及支付方式
5.1土地交易价格
5.2支付方式
5.3付款时间及条件
6.交易流程及时间节点
6.1交易流程
6.2时间节点
6.3逾期处理
7.交易税费承担
7.1税费种类
7.2承担方式
7.3税费计算
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止后的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件内容
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2合同未尽事宜
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
本合同是指卖方将位于（具体地址）的土地（具体面积）以（具体用途）的土地使用权出售给买方的协议。
1.2术语解释
“卖方”指拥有并出售土地的自然人、法人或其他组织。
“买方”指购买土地的自然人、法人或其他组织。
“居间方”指在本合同中提供居间服务的自然人、法人或其他组织。
“土地”指本合同约定的位于（具体地址）的土地。
1.3本合同适用法律
本合同适用于中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。
第二条双方基本信息
2.1卖方信息
卖方名称：（卖方全称）
法定代表人：（卖方法定代表人姓名）
地址：（卖方地址）
联系电话：（卖方联系电话）
2.2买方信息
买方名称：（买方全称）
法定代表人：（买方法定代表人姓名）
地址：（买方地址）
联系电话：（买方联系电话）
2.3居间方信息
居间方名称：（居间方全称）
法定代表人：（居间方法定代表人姓名）
地址：（居间方地址）
联系电话：（居间方联系电话）
第三条土地基本情况
3.1土地位置
土地位于（具体地址），具体坐标为（具体坐标）。
3.2土地面积
土地面积为（具体面积），以（具体单位）计。
3.3土地用途
土地用途为（具体用途），符合国家及地方土地利用规划。
3.4土地权属
卖方对该土地拥有合法、完整的土地使用权，并保证其权利无瑕疵。
第四条居间服务内容
4.1居间方权利
居间方有权收取居间服务费用。
4.2居间方义务
居间方应协助双方完成土地交易手续，确保交易顺利进行。
4.3居间服务费用及支付方式
居间服务费用为交易金额的（具体比例）%，支付方式为（具体方式）。
第五条土地交易价格及支付方式
5.1土地交易价格
土地交易价格为（具体金额），以人民币计。
5.2支付方式
买方应在合同签订后（具体时间）内支付全部交易金额。
5.3付款时间及条件
买方应在合同签订后（具体时间）内支付全部交易金额，支付条件为（具体条件）。
第六条交易流程及时间节点
6.1交易流程
（1）买方与卖方签订本合同；
（2）买方支付交易金额；
（3）居间方协助双方办理土地过户手续；
（4）土地过户手续办理完毕，买方取得土地使用权。
6.2时间节点
（1）合同签订后（具体时间）内，买方支付交易金额；
（2）合同签订后（具体时间）内，居间方协助办理土地过户手续；
（3）土地过户手续办理完毕后（具体时间）内，买方取得土地使用权。
6.3逾期处理
如买方未按时支付交易金额，每逾期一日，应向卖方支付交易金额的（具体比例）%作为违约金。
第七条交易税费承担
7.1税费种类
土地交易涉及的税费包括但不限于契税、土地增值税、印花税等。
7.2承担方式
卖方应承担土地交易过程中产生的所有税费，买方承担其应缴纳的税费。
7.3税费计算
税费计算按照国家及地方相关法律法规执行。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后（具体时间）内仍未纠正的；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；
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