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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度地砖铺贴工程进度与质量保证合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程进度计划

3.1工程分期

3.2各分期起止时间

3.3各分期工程量

3.4进度调整及变更

4.质量保证

4.1质量标准

4.2质量检查与验收

4.3质量问题处理

4.4质量保证期限

5.材料供应

5.1材料品牌、型号、规格

5.2材料供应商

5.3材料供应时间

5.4材料验收与保管

6.工程款项

6.1款项支付方式

6.2款项支付时间

6.3款项支付比例

6.4款项结算与退还

7.风险责任

7.1自然灾害风险

7.2不可抗力风险

7.3工程质量风险

7.4人员伤亡风险

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约责任减免

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3保密期限

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律变更及适用

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件变更

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：地砖铺贴工程公司

1.2合同签订日期

2024年3月1日

1.3合同生效日期

2024年3月15日

1.4合同终止日期

2024年12月31日

2.工程概况

2.1工程名称

小区地砖铺贴工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程规模

总面积约10,000平方米

2.4工程内容

包括小区内所有道路、广场、停车场等区域的地面地砖铺贴工作

3.工程进度计划

3.1工程分期

分为三个阶段：基础准备阶段、铺设阶段、收尾阶段

3.2各分期起止时间

基础准备阶段：2024年3月15日2024年3月31日

铺设阶段：2024年4月1日2024年10月31日

收尾阶段：2024年11月1日2024年11月30日

3.3各分期工程量

基础准备阶段：500平方米

铺设阶段：9,000平方米

收尾阶段：500平方米

3.4进度调整及变更

如遇特殊情况，双方可协商调整进度计划，并书面确认

4.质量保证

4.1质量标准

按照国家相关质量标准及甲方要求执行

4.2质量检查与验收

每阶段完成后，甲方将组织相关人员进行质量检查，验收合格后方可进入下一阶段

4.3质量问题处理

如发现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行处理，确保不影响工程进度

4.4质量保证期限

本合同生效之日起，质量保证期限为一年

5.材料供应

5.1材料品牌、型号、规格

地砖品牌：品牌

型号：型号

规格：600mm×600mm

5.2材料供应商

建材有限公司

5.3材料供应时间

与工程进度计划同步供应

5.4材料验收与保管

材料到达现场后，乙方应立即进行验收，并妥善保管，确保材料质量

6.工程款项

6.1款项支付方式

分阶段支付，每个阶段完成后支付该阶段工程款的80%，剩余20%作为质保金

6.2款项支付时间

每个阶段完成后15日内支付

6.3款项支付比例

基础准备阶段：30%

铺设阶段：40%

收尾阶段：30%

6.4款项结算与退还

工程完工验收合格后，甲方将结算剩余质保金，如无质量问题，质保金全额退还

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决期限

自争议发生之日起六十日内解决。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同无法继续履行或需要变更的，双方可协商变更合同内容。

9.2合同变更程序

变更合同内容需双方签署书面协议，并作为合同附件。

9.3合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.4