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精选停车场租赁合同通用

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方为依法注册登记的企业/组织，具有合法的停车场出租资格，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]，联系方式：[联系电话]。

承租方（以下简称乙方）：

乙方为依法注册登记的企业/组织，具备合法的承租资格，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]，联系方式：[联系电话]。

一、合同编号与签订日期

1.1合同编号

本合同编号为按照甲方内部合同编号规则编制，用于标识本停车场租赁合同，在合同履行过程中的各类文件、通知等涉及本合同之处，均以该编号为准。

1.2签订日期

本合同签订于[具体日期]，该日期为双方代表签字（或盖章）之日，此日期标志着本合同正式生效的起始时间计算点。

二、出租方与承租方信息

2.1出租方信息

甲方作为停车场的出租方，拥有对停车场合法的所有权或出租权。甲方保证停车场来源合法，无任何产权纠纷或其他法律瑕疵。甲方将依据本合同的约定，向乙方提供停车场的租赁服务。

2.2承租方信息

乙方作为承租方，基于自身的经营需求或其他合法目的，租赁甲方的停车场。乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规以及本合同的各项约定，合法使用停车场。

三、停车场基本情况

3.1停车场位置

停车场位于[具体地址]，该地址应明确到具体的门牌号、路段以及所在区域，方便乙方以及相关第三方准确识别停车场的地理位置。

3.2停车场面积与布局

停车场的总面积为[X]平方米，其中包含[具体划分的不同区域及面积，如小型车停车区X平方米、大型车停车区X平方米等]。停车场布局合理，设置有清晰的车道、车位标识以及必要的进出口通道。

3.3停车场设施设备

停车场配备有基本的设施设备，包括但不限于照明设备、监控设备（[监控设备覆盖范围及数量]）、消防设备（[消防设备的种类及分布]）、道闸系统（[道闸系统的类型及功能]）等。甲方应保证这些设施设备在租赁起始日期时处于正常可使用状态，并承担在租赁期间内对这些设施设备进行维护保养的主要责任。

四、租赁期限

4.1起始日期

本停车场租赁的起始日期为[开始日期]，自该日起乙方有权按照本合同约定开始使用停车场。

4.2终止日期

租赁终止日期为[结束日期]，在该日期之后，乙方应按照本合同约定将停车场交还给甲方。

4.3续租条款

在租赁期限届满前[X]个月，乙方有权向甲方提出续租申请。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内给予答复。如果甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同或者签订续租协议，续租的租金标准及其他条款应根据当时的市场情况以及双方的协商结果确定。如果甲方不同意续租，乙方应在租赁期满之日按时交还停车场。

五、租金及支付方式

5.1租金标准

停车场的租金标准为每月/每年[X]元。该租金标准是基于停车场的面积、位置、设施设备以及当前市场行情等因素综合确定的。在租赁期间内，如遇特殊情况（如市场租金大幅波动、政策调整等），双方应按照本合同约定的租金调整机制进行调整。

5.2租金调整机制

在租赁期间内，如果当地同类停车场的市场租金水平波动超过[X]%，任何一方均有权提出租金调整的要求。提出方应提供相关的市场调研数据或其他合法有效的证据。双方应在收到调整要求后的[X]个工作日内进行协商。如果协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

5.3支付方式与周期

乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。租金支付周期为[每月/每季度/每年等]，乙方应在每个支付周期开始前的[X]天内将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付未付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、停车场使用与管理

6.1承租方使用权限

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用停车场，包括但不限于停放乙方及其客户、员工的车辆。乙方不得将停车场用于本合同约定之外的其他用途，如未经甲方书面同意将停车场转租给第三方、在停车场内开展商业经营活动（除停车相关服务外）等。乙方应保证其使用停车场的行为符合国家法律法规以及当地的相关规定。

6.2停车管理规定

乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，包括但不限于车辆进出登记制度、停车秩序维护、车速限制等。乙方应安排专人负责停车场的日常管理工作，保证停车场内车辆停放有序、通道畅通。如因乙方管理不善导致停车场内发生拥堵、等情况，乙方应承担相应的责任。同时甲方有权对乙方的停车管理工作进行监督检查，如发觉乙方存在违反停车管理规定的行为，甲方有权要求乙方限期整改。

6.3安全与维护责任

甲方负责停车场整体结构、设施设备（除乙方因自身使用造成的损坏外）的安全与维护工作。甲方应定期对停车场进行检查、维修，保证停车场的安全性。乙方在使用停车场过程中，应注意保护停车场的设施设备