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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度文化产业园物业运营管理合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1物业概况

2.2物业位置

2.3物业面积

2.4物业性质

3.运营管理范围及内容

3.1运营管理范围

3.2运营管理内容

3.3运营管理标准

4.运营管理期限

4.1运营管理起始时间

4.2运营管理结束时间

4.3运营管理期限延期

5.运营管理费用

5.1运营管理费用标准

5.2运营管理费用支付方式

5.3运营管理费用调整

6.运营管理服务质量

6.1服务质量标准

6.2服务质量考核

6.3服务质量改进措施

7.物业维护与修缮

7.1物业维护责任

7.2物业修缮责任

7.3物业维护修缮费用承担

8.人员配备与管理

8.1人员配备要求

8.2人员管理

8.3人员培训

9.物业安全管理

9.1安全管理责任

9.2安全管理制度

9.3应急预案

10.物业资产管理

10.1资产管理范围

10.2资产使用与维护

10.3资产收益分配

11.物业绿化与环保

11.1绿化养护责任

11.2环保要求

11.3环保措施

12.物业宣传与活动

12.1宣传方式

12.2活动策划与执行

12.3活动费用承担

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.争议解决与合同终止

14.1争议解决方式

14.2合同终止条件

14.3合同解除

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1本合同甲方为：[甲方全称]

1.1.2本合同乙方为：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2.3甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]

1.2.4乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：[甲方联系地址]；[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

1.3.2乙方联系方式：[乙方联系地址]；[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

2.合同标的物

2.1物业概况

2.1.1物业名称：[物业名称]

2.1.2物业地址：[物业地址]

2.1.3物业类型：[物业类型]

2.2物业位置

2.2.1物业所在区域：[所在区域]

2.2.2物业周边环境：[周边环境描述]

2.3物业面积

2.3.1总建筑面积：[总建筑面积]

2.3.2可出租面积：[可出租面积]

2.4物业性质

2.4.1物业用途：[物业用途]

2.4.2物业权属：[物业权属情况]

3.运营管理范围及内容

3.1运营管理范围

3.1.1物业共用部位的清洁、维护、保养

3.1.2物业共用设施设备的运行、维护、保养

3.1.3物业安全管理

3.1.4物业绿化管理

3.1.5物业档案管理

3.2运营管理内容

3.2.1物业日常管理服务

3.2.2物业设施设备的维修保养

3.2.3物业安全防范服务

3.2.4物业绿化养护

3.2.5物业档案整理与保管

3.3运营管理标准

3.3.1国家及地方相关法规标准

3.3.2甲方提供的物业运营管理标准

4.运营管理期限

4.1运营管理起始时间：[起始日期]

4.2运营管理结束时间：[结束日期]

4.3运营管理期限延期：[延期条件