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房屋租赁合同和门面租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时仔细查看并确认其完好。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币_____元整（大写：_____元整）。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元整（大写：_____元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后_____个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气等费用，并按时向甲方提交相关票据。如逾期未交，则应按日向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如因一方违约导致合同无法履行或产生争议，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，同时扣除租赁保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行合同中其他条款的义务。

八、其他约定事项

1.甲乙双方如需提前终止合同，应提前_____个月书面通知对方。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.双方应对房屋及设施进行认真验收并签署验收文件。验收文件作为合同终止时返还房屋的依据之一。如验收文件与合同约定不符或存在争议，应以合同约定为准进行解释和处理。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：[开户银行名称]

b.银行账号：[银行账号]

c.户名：[户名]

四、押金的退还

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。