商业门面房屋出租协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业门面房屋出租协议二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，总面积为______平方米。

乙方在签订本协议前有权实地查看房屋现状，确认房屋符合出租条件。

2.房屋用途

乙方承租房屋仅用于商业门面经营，不得用于居住、仓储或其他用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交房时间与押金

1.交房时间

甲方应在______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

乙方应在收到房屋钥匙后______个工作日内支付第一个月租金及押金。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

四、房屋维修与责任

1.房屋维修

乙方在使用过程中，应对房屋进行合理保养，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

甲方对房屋进行定期检查和维护，但乙方在使用过程中应配合。

2.责任划分

乙方应遵守国家法律法规及本协议约定，不得进行违法经营活动。

如因乙方违约造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方承租的房屋进行合理检查和维护，但需提前通知乙方。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下收回房屋。

义务：

保证房屋在出租时符合约定标准，并承担必要的维修责任。

为乙方提供必要的房屋使用条件，如水电等设施的正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后根据情况选择续租或退租。

义务：

按时支付租金，并保证房屋的整洁和完好。

不得利用房屋从事违法活动，不得将房屋转租或分租。

六、房屋使用规范

1.使用限制

乙方在经营活动中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规的经营行为。

乙方不得在房屋内进行任何破坏房屋结构或设施的行为。

2.维护责任

乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁，并在租赁期满前恢复房屋原状。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每月______日前支付当月租金。

租赁期满前，乙方应支付租赁期满当月的租金。

2.其他费用

乙方应承担房屋租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行维修义务，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

若乙方提前终止租赁，未提前______天通知甲方，应支付相当于______个月租金的违约金。

若因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协