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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度土地租赁与土地使用权续约契约合同书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同期限
1.5土地位置及面积
1.6土地用途
2.租赁费及支付方式
2.1租赁费金额
2.2支付方式
2.3付款期限
2.4违约责任
3.土地使用权续约条件
3.1续约条件
3.2续约程序
3.3续约期限
3.4续约费用
4.土地使用范围及限制
4.1土地使用范围
4.2土地使用限制
4.3土地使用变更
5.土地使用管理
5.1土地使用管理责任
5.2土地使用管理措施
5.3土地使用管理费用
6.土地使用权的转让
6.1转让条件
6.2转让程序
6.3转让费用
6.4转让限制
7.土地使用权的抵押
7.1抵押条件
7.2抵押程序
7.3抵押登记
7.4抵押解除
8.土地使用权的终止
8.1终止条件
8.2终止程序
8.3土地恢复
8.4终止费用
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同修改效力
13.合同附件
13.1附件一：土地租赁合同
13.2附件二：土地使用权续约合同
13.3附件三：其他相关文件
14.合同其他事项
14.1合同解释
14.2合同生效日期
14.3合同履行地
14.4合同争议解决地
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：公司
地址：省市区路号
乙方：农场
地址：省市区路号
1.2合同签订日期
本合同签订日期为2024年1月1日。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同期限
本合同期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。
1.5土地位置及面积
甲方将位于省市区路号的土地出租给乙方，土地总面积为亩。
1.6土地用途
甲方出租的土地用途为农业生产。
2.租赁费及支付方式
2.1租赁费金额
本合同租赁费总额为人民币万元，分年度支付。
2.2支付方式
乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年的租赁费。
2.3付款期限
乙方应于每月1日至15日内支付当月租赁费。
2.4违约责任
若乙方未按时支付租赁费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费的1%。
3.土地使用权续约条件
3.1续约条件
在本合同期满前，若双方均无异议，可协商续约。
3.2续约程序
续约需经双方协商一致，签订书面续约合同。
3.3续约期限
续约期限为五年，自续约合同生效之日起计算。
3.4续约费用
续约费用与原合同相同。
4.土地使用范围及限制
4.1土地使用范围
乙方有权在甲方出租的土地上从事农业生产活动。
4.2土地使用限制
乙方不得在甲方出租的土地上进行非农业生产活动。
4.3土地使用变更
若乙方需变更土地使用范围，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。
5.土地使用管理
5.1土地使用管理责任
甲方负责土地的日常管理，乙方负责土地的合理使用。
5.2土地使用管理措施
甲方应确保土地的合理利用，乙方应遵守土地使用规定。
5.3土地使用管理费用
土地使用管理费用由甲方承担。
6.土地使用权的转让
6.1转让条件
乙方在合同期内，未经甲方同意，不得转让土地使用权。
6.2转让程序
若乙方需转让土地使用权，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可转让。
6.3转让费用
转让费用由乙方自行承担。
6.4转让限制
乙方转让土地使用权时，不得违反国家法律法规和政策。
8.土地使用权的终止
8.1终止条件
（1）合同期限届满；
（2）甲方因国家征收、征用土地而终止合同；
（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；
（4）双方协商一致解除合同；
（5）因不可抗力导致合同无法履行。
8.2终止程序
合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。
8.3土地恢复
合同终止后，乙方应在甲方指定的期限内将土地恢复至原状。
8.4终止费用
合同终止后，乙方应向甲方支付合同终止费用，具体金额由双方协商确定。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行
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