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金融合同:房产抵押贷款合约9篇

篇1

抵押人（甲方）：[姓名]

地址：[地址]

电话：[电话]

抵押权人（乙方）：[银行名称]

地址：[银行地址]

电话：[银行电话]

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请房产抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供房产抵押贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元。

2.该贷款仅用于甲方购买位于[房产地址]的房产。甲方不得将贷款用于其他用途，包括但不限于投资、消费等。

二、贷款期限及还款方式

1.该贷款期限为[贷款年限]年，自乙方发放贷款之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法的方式，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。

三、利率及调整方式

1.该贷款的利率为年利率[贷款利率]%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据中国人民银行的规定调整贷款利率。

2.乙方调整贷款利率后，应书面通知甲方，自通知之日起，甲方应按照新的利率标准向乙方偿还贷款本息。

四、抵押物及保险

1.甲方将其购买的房产作为抵押物，向乙方抵押。抵押物的价值以购房发票为准。

2.甲方应为本合同项下的贷款购买财产保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。保险单中应明确乙方为第一受益人。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料。乙方有权要求甲方重新提供抵押物或采取其他担保措施。

五、违约责任及救济措施

1.甲方如未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，视为违约行为。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。

2.甲方如将贷款用于其他用途或违反其他约定，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.在甲方违约的情况下，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖，以实现其债权。同时，乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好协商，积极配合，共同维护本合同的稳定及双方的合法权益。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同项下的所有通知、函件等文件均需以书面形式送达对方指定地址。如需变更送达地址，应及时书面通知对方。否则，由此造成的所有损失由违约方承担。

4.本合同项下的所有费用、税费等均由甲方承担。乙方有权在费用发生后直接从甲方账户中扣除相关费用。如因甲方原因导致费用未按时支付，由此产生的所有损失由甲方承担。

5.本合同项下的贷款发放后，乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和管理。甲方应积极配合乙方的监督和管理，提供必要的支持和协助。如甲方违反乙方的监督和管理规定，乙方有权采取相应的措施进行处理。

6.在本合同项下的贷款还清前，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物或将抵押物出租、转让、赠与他人或设立其他他项权利。否则，由此产生的所有损失由甲方承担。同时，乙方有权要求甲方重新提供抵押物或采取其他担保措施以确保其债权的安全。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房产抵押贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条件

甲方因购房需求，向乙方申请房产抵押贷款。甲方承诺按时还款，并承担贷款利息及相关费用。乙方同意向甲方提供房产抵押贷款，并有权要求甲方提供抵押物作为贷款担保。

二、贷款金额及用途

本次贷款金额为人民币XX元，甲方承诺将贷款用于购房，不得挪作他用。乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

三、贷款期限及还款方式

本次贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应按月还款，每月还款金额为人民币XX元。还款方式为先息后本，即每月偿还利息，到期时一次性偿还本金。

四、利率及费用

本次贷款年利率为XX%，甲方应按期支付利息。乙方有权根据市场情况和甲方的信用记录调整利率。此外，甲方还需承担贷款管理费、抵押物评估费等相关费用。具体费用标准以乙方公布的为准。

五、抵押物条款

甲方需将所购