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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺长期租赁合同（含商业项目退出机制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1商铺具体位置

2.2商铺面积及结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间届满后的续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租赁费用及承担方式

5.1物业管理费

5.2水电费

5.3税费及其他相关费用

6.商铺装修及维护

6.1装修标准及费用承担

6.2商铺维护及保养责任

7.商铺用途及使用

7.1商铺经营范围

7.2商铺使用限制

8.商业项目退出机制

8.1退出条件

8.2退出程序

8.3退出补偿

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

a.全称：_______

b.简称：_______

c.地址：_______

d.法定代表人：_______

e.联系电话：_______

f.证件号码：_______

1.2出租方基本信息

a.全称：_______

b.简称：_______

c.地址：_______

d.法定代表人：_______

e.联系电话：_______

f.证件号码：_______

2.租赁标的物

2.1商铺具体位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期间届满后的续租条款：

a.续租期限：_______

b.续租条件：_______

c.续租程序：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付时间及方式：

a.每月_______日前支付当月租金

b.支付方式：_______

4.3逾期支付租金的违约责任：

a.逾期支付金额：_______元

b.逾期支付利率：_______%

5.租赁费用及承担方式

5.1物业管理费：

a.费用金额：_______元/月

b.支付时间及方式：_______

5.2水电费：

a.支付方式：_______

b.费用承担比例：_______

5.3税费及其他相关费用：

a.费用内容：_______

b.承担方式：_______

6.商铺装修及维护

6.1装修标准及费用承担：

a.装修标准：_______

b.费用承担：_______

6.2商铺维护及保养责任：

a.租赁方维护责任：_______

b.出租方维护责任：_______

7.商铺用途及使用

7.1商铺经营范围：_______

7.2商铺使用限制：

a.禁止经营：_______

b.使用要求：_______

8.商业项目退出机制

8.1退出条件

a.租赁方因故需要退出商铺租赁的，应提前_______日向出租方书面提出退出申请。

b.

出租方因故需要解除租赁合同的，应提前_______日通知租赁方。

8.2退出程序

a.租赁方提出退出申请后，应与出租方协商确定退出方案。

b.双方协商一致后，应签订书面退