二零二四年度商铺租赁合同：租金逐年递增8%经营合作协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁合同：租金逐年递增8%经营合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人

1.3合同标的

2.租赁标的

2.1租赁商铺的位置、面积、结构

2.2租赁商铺的使用性质

2.3租赁商铺的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限的延长或续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

4.4租金递增条款

5.租金递增条款

5.1递增比例

5.2递增时间节点

5.3递增后的租金计算

6.押金及保证金

6.1押金数额

6.2押金退还条件

6.3保证金数额及用途

7.使用责任与义务

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护保养

7.3商铺的转租限制

8.产权及权益

8.1租赁商铺产权归属

8.2租赁商铺权益限制

9.违约责任

9.1租赁双方违约情形

9.2违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署当事人

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方当事人的真实意愿订立。

1.2合同当事人

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.3合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于_______的商铺，商铺面积为_______平方米，结构为_______。

第二条租赁标的

2.1租赁商铺的位置、面积、结构

租赁商铺位于_______，面积为_______平方米，结构为_______。

2.2租赁商铺的使用性质

租赁商铺仅用于_______，不得用于其他商业用途。

2.3租赁商铺的附属设施

租赁商铺内含_______等附属设施，具体清单详见附件。

第三条租赁期限

3.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期限的延长或续约

租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

本合同租金标准为每月人民币_______元，计_______元/年。

4.2租金支付期限

租金按月支付，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付方式

租金支付方式为_______，具体支付时间及账户信息详见附件。

4.4租金递增条款

自合同签订之日起，租金每年递增8%，递增时间为_______年_______月_______日。

第五条租金递增条款

5.1递增比例

租金每年递增8%，递增后的租金计算公式为：递增后租金=原租金×（1+递增比例）。

5.2递增时间节点

租金递增时间为_______年_______月_______日，此后每_______年递增一次。

5.3递增后的租金计算

以本合同第四条确定的租金标准为基础，递增后的租金计算如下：

第一年租金：_______元/年

第二年租金：_______元/年

第三年租金：_______元/年

……

第_______年租金：_______元/年

第六条押金及保证金

6.1押金数额

乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

6.3保证金数额及用途

乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元，用于保证乙方履行合同约定的义务。

第七条使用责任与义务

7.1商铺使用规范

乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2商铺维护保养

7.3商铺的转租限制