二零二四年度商铺租赁合同范本：宠物店租赁合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：宠物店租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积及使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及金额

3.3租金支付方式及时间

4.押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金计算方式及适用情形

5.商铺装修及维护

5.1装修标准及费用

5.2装修审批及验收

5.3商铺维护责任及费用

6.商铺经营范围及限制

6.1经营范围

6.2经营限制

7.水电费及其他费用承担

7.1水电费支付方式及金额

7.2其他费用及承担方式

8.商铺转租及转借

8.1转租及转借条件

8.2转租及转借审批及备案

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.商铺交接及验收

10.1商铺交接程序

10.2商铺验收标准及责任

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同生效条件

12.3合同附件及补充协议

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及签署

14.1合同份数

14.2合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所：____________________

2.租赁物信息

2.1商铺名称及地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺使用性质：宠物店

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金计算方式及金额：按月计租，每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式及时间：承租方应于每月的__日前，将租金支付至租赁方指定账户。

4.押金及违约金

4.1押金金额及退还条件：承租方应在本合同签订时一次性支付人民币____元作为押金。合同期满且无违约行为，押金无息退还。

4.2违约金计算方式及适用情形：如承租方违反本合同约定，应向租赁方支付违约金，具体计算方式和适用情形如下：

__情形：违约金为每月租金的__%，自违约之日起计算。

__情形：违约金为人民币____元，自违约之日起计算。

5.商铺装修及维护

5.1装修标准及费用：商铺内部装修应符合国家相关安全标准和消防要求，装修费用由承租方自行承担。

5.2装修审批及验收：承租方进行商铺装修前，应取得租赁方书面同意，并按约定进行装修验收。

5.3商铺维护责任及费用：商铺日常维护及保养责任由承租方承担，相关费用由承租方承担。

6.商铺经营范围及限制

6.1经营范围：承租方在本商铺内从事宠物相关商品的销售、宠物美容、宠物寄养等业务。

6.2经营限制：承租方不得在本商铺内从事与经营范围不符的经营活动，不得违反国家法律法规及社会公德。

7.水电费及其他费用承担

7.1水电费支付方式及金额：商铺内的水电费按实际使用量由承租方承担，每月支付至相关供应商。

7.2其他费用及承担方式：商铺产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担，具体费用按物业管理规定执行。

8.商铺转租及转借

8.1转租及转借条件：未经租赁方书面同意，承租方不得将商铺转租或转借给他人使用。

8.2转租及转借审批及备案：如承租方需转租或转借商铺，应提前__个月向租赁方提出书面申请，并提交相关资料。租赁方在收到申请后__个工作日内予以答复。

9.合同解除及终止

9.1.1租赁方违约，导致合同无法履行；

9.1.2承租方严重违约，经租赁方书面通知后__日内仍未纠正；

9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；