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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同续租条件承诺协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁商铺的基本信息

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整机制

5.押金及退还条件

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.商铺使用及维护

6.1.商铺使用规范

6.2.商铺维护责任

6.3.商铺设施设备

7.装修及改造

7.1.装修要求

7.2.装修费用承担

7.3.装修变更审批

8.营业许可及税费

8.1.营业许可要求

8.2.税费承担

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

12.合同附件

12.1.商铺照片

12.2.装修图纸

12.3.相关法律法规

13.其他约定事项

13.1.协议双方联系方式

13.2.通知送达方式

13.3.合同修改与补充

14.协议签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址：省市区路号楼

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺用途：零售商店

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月租金支付截止时间为每月一天。

4.4租金调整机制：租赁期间租金保持不变，如遇政策性调整，双方可根据实际情况协商调整。

5.押金及退还条件

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：承租方在租赁期满且履行完毕合同约定的义务后，无违约行为，出租方应在收到退还押金申请后的十个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后十个工作日内。

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范：承租方应按照商铺用途规范使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

6.2商铺维护责任：商铺的日常维护及维修责任由承租方承担，重大维修及改造需经出租方同意。

6.3商铺设施设备：商铺内的设施设备由出租方提供，承租方在租赁期间不得擅自拆卸或损坏。

8.营业许可及税费

8.1营业许可要求：承租方在租赁商铺前应取得合法的营业执照，并在租赁期间保持其有效性。

8.2税费承担：租赁期间的税费，包括但不限于增值税、所得税等，由承租方承担。

9.违约责任

9.1.1承租方未按约定支付租金；

9.1.2承租方擅自改变商铺用途或结构；

9.1.3承租方未履行合同约定的维护义务；

9.1.4承租方违反租赁规范造成损害；

9.1.5承租方未在规定时间内通知出租方有关事项。

9.2违约责任承担：发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地的消费者协会或行业协会寻求调解。

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2.1出租方未按约定提供符合租赁条件的商铺；

11.2.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

11.2.3出租方或承租方违反合同约定，造成