物业让与担保合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业让与担保合同

甲方（让与方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业让与描述

1.物业名称与性质

物业1：名称为______，性质为______（详细说明如住宅、商业、工业等）。

物业2（如有）：名称为______，性质为______。

甲方同意将上述物业的产权让与乙方，并确保该物业无任何权属纠纷或限制。

2.物业权属证明

甲方应向乙方提供完整的物业权属证明文件，包括但不限于不动产权证、土地证等。

二、让与方式与时间

1.让与方式

甲方将物业产权以______（详细说明如赠与、买卖等）方式让与乙方。

2.让与时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内完成物业产权的让与，并将相关手续办理完毕。

三、担保事项

1.担保方式

乙方同意为甲方的上述物业让与行为提供担保，担保方式为______（详细说明如保证、抵押等）。

2.担保期限

乙方的担保期限自合同签订之日起至______年止。

四、费用与违约责任

1.费用

乙方在担保期间无需支付任何费用。

2.违约责任

甲方未按合同约定完成物业产权让与的，应向乙方支付______元违约金；乙方未按合同约定履行担保义务的，应向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保进行审查和确认，如发现担保不符合要求，有权要求乙方提供替代担保。

有权在担保期间要求乙方提供担保更新或补充。

义务：

在合同规定的时间内完成物业产权的让与，并确保所有手续合法有效。

为乙方提供必要的协助，如提供物业权属证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供担保后，有权要求甲方按照约定完成物业产权的让与。

如因甲方原因导致让与延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的方式、期限和条件提供担保。

对甲方的物业权属信息保密，不得泄露给第三方。

六、担保审查与确认

1.审查方式

甲方在收到乙方提供的担保后，应在______个工作日内进行审查，确认担保的有效性和符合性。

2.确认标准

担保的审查和确认标准以本合同约定的担保要求以及相关法律法规为准。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.让与款（如有）

在甲方完成物业产权让与且乙方提供担保后，甲方支付相应比例的让与款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成担保义务且甲方完成物业产权让与后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付让与款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按合同约定完成物业产权让与，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供担保或担保不符合要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、