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整栋豪宅出售合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称为“北京市xxxx豪宅开发有限公司”，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，地址位于北京市xxxx区xxxx路xxxx号，法人为李某，联系电话为138xxxx5678。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称为“天津市xxxx豪宅销售有限公司”，是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，地址位于天津市xxxx区xxxx路xxxx号，法人为王某，联系电话为139xxxx6543。
合同简介：
甲方作为豪宅的开发商和出租方，拥有位于北京市xxxx区xxxx路xxxx号整栋豪宅的独立产权。乙方作为专业豪宅销售公司，具有丰富的豪宅销售经验，以及广泛的市场渠道和客户资源。双方本着平等互利的原则，就甲方整栋豪宅的出售事宜达成一致，签订本合同，并约定双方的权利和义务。
本合同的签订基于以下背景：随着我国经济的持续发展和人民生活水平的不断提高，越来越多的成功人士和高净值人群倾向于购买或租赁高品质的豪宅，以满足其居住和投资的需求。甲方正好拥有符合这一需求的豪宅资源，而乙方则有能力和渠道将这些资源推向市场，实现双方的共同利益。
在本合同中，甲方作为卖方和出租方，其主要权利和义务是提供符合合同约定的豪宅，并保证豪宅的所有权和使用权归甲方所有。乙方作为买方和承租方，其主要权利和义务是按照合同约定的价格和支付条件购买或租赁豪宅，并按照合同约定的履行期限和违约责任履行合同。
本合同的价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方应在签署合同之日起3日内，将上述价款一次性支付给甲方。
双方应按照合同约定的履行期限履行合同。甲方应在合同签署之日起X日内，将豪宅交付给乙方使用；乙方应在交付之日起X日内，按照约定支付价款给甲方。
如乙方未按照合同约定的时间、金额支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。如甲方未按照合同约定的时间、方式交付豪宅，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。
本合同中所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
除本合同其他条款另有规定外，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：北京市xxxx豪宅开发有限公司
法人代表（签字）：李某
日期：2021年X月X日
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：天津市xxxx豪宅销售有限公司
法人代表（签字）：王某
日期：2021年X月X日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是就甲方拥有的位于北京市xxxx区xxxx路xxxx号整栋豪宅的出售事宜，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括豪宅的交付、价款的支付、双方的权利和义务等。
第二条定义
在本合同中，以下术语具有如下含义：
1.“豪宅”：指位于北京市xxxx区xxxx路xxxx号的整栋建筑，包括但不限于住宅、配套设施等。
2.“交付”：指甲方按照合同约定，将豪宅及其附属设施完整无缺地移交给乙方的行为。
3.“价款”：指本合同约定的豪宅交易价格，即人民币XX万元整。
4.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方应保证其对豪宅的所有权和使用权，确保豪宅的权属清晰，无任何权利瑕疵。
2.甲方应在合同约定的时间内，将豪宅交付给乙方使用，并保证豪宅的质量和使用功能。
3.甲方应按照合同约定，履行相应的义务，如办理产权转移手续等。
乙方的权利与义务：
1.乙方应按照合同约定的价格和支付条件，购买或租赁豪宅，并按时支付价款。
2.乙方应按照合同约定的时间，接收豪宅的交付，并按照约定使用和维护豪宅。
3.乙方应履行合同约定的其他义务，如配合甲方办理产权转移手续等。
第四条价格与支付条件
本合同约定的豪宅价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。乙方应按照以下支付条件和时间，将上述价款一次性支付给甲方：
1.乙方应在签署合同之日起3日内，将人民币XX万元整的价款支付给甲方。
2.乙方支付价款的方式为银行转账，账号信息为（甲方提供的银行账号信息）。
3.乙方支付价款后，应向甲方提供支付凭证，以证明价款已支付。
第五条履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年。具体履行期限如下：
1.甲方应在合同生效之日起X日内，将豪宅交付给乙方使用。
2.乙方应在交付之日起X日内
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