二零二四年度租赁合同（办公场所）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度租赁合同（办公场所）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条租赁物的使用及维护

4.1使用范围

4.2维护责任

第五条维修责任及费用

5.1维修责任划分

5.2维修费用承担

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险费用承担

第七条转租及分租

7.1转租条件

7.2分租条件

第八条合同的变更及解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、终止及解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的办公场所，具体地址为。

1.2租赁面积

租赁面积为平方米，具体面积以《房产证》记载为准。

1.3租赁期限

租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元整，租金按月支付。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行分行

账号：

户名：

第三条押金及退还

3.1押金金额

租赁押金为人民币元整。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，租赁物符合约定的使用和维护条件，承租人按约定退还租赁物，押金无息退还。

3.3押金退还方式

押金退还通过银行转账的方式支付，账户信息同租金支付账户信息。

第四条租赁物的使用及维护

4.1使用范围

承租人仅限于租赁物内进行合法的办公活动，不得用于其他用途。

4.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条维修责任及费用

5.1维修责任划分

租赁期内，因自然原因或正常使用导致租赁物损坏的，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致租赁物损坏的，由承租人负责维修。

5.2维修费用承担

维修费用按照实际情况由责任方承担。

第六条保险责任

6.1保险购买

承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条合同的变更及解除

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）合同提前解除条款约定的情形；

（3）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1违约情形

违约情形包括但不限于：迟延支付租金、押金；未经允许使用租赁物进行非法活动；未按约定使用和维护租赁物等。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十一条合同的生效、终止及解除

11.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2终止条件

租赁期满或双方达成终止协议时，本合同终止。

11.3解除条件

本合同解除条件同第八条第2款。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

12.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决

本合同争议解决方式同第十条。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1第三方定义

第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限